|
Σε επίπεδο
γραφειοκρατικών
διαβημάτων, βασικό
προαπαιτούμενο είναι να
εκδοθεί η κοινή
υπουργική απόφαση (ΚΥΑ)
για τη χωροθέτηση και
τους πολεοδομικούς
περιορισμούς της
επένδυσης. Το IRC στις
Γούρνες του Ηρακλείου
αποκαλείται «μικρό
Ελληνικό», με τη
δραστηριότητα του καζίνο
στη συγκεκριμένη έκταση
να αποτελεί πολύ
μεγαλύτερη αναλογικά
δραστηριότητα συγκριτικά
με το καζίνο του
Ελληνικού. Η άδεια
καζίνο εκτιμάται ότι θα
μπορούσε να προσελκύσει
το ενδιαφέρον μεγάλων
παικτών εντός και εκτός
Ελλάδας, ενώ δεν
αποκλείεται και η σύναψη
στρατηγικής συμμαχίας
της εταιρείας με όμιλο
αναψυχής. Ολα αυτά
αναμένεται να φανούν
όταν προκηρυχθεί ο
διαγωνισμός για την
παραχώρηση της άδειας,
ενδεχομένως μέσα στο
2025.
Στο ακίνητο προβλέπεται,
σύμφωνα με το ΕΣΧΑ∆Α, η
δημιουργία δύο επιμέρους
γενικών κατηγοριών
χρήσεων. Πρόκειται για
τη Ζώνη Ι, έκτασης
29.113 τ.μ., που
χωροθετείται στο νότιο
τμήμα του ακινήτου με
«πρόσωπο» στην παλαιά
εθνική οδό, με τις
χρήσεις «Θεματικά Πάρκα
– Εμπορικά Κέντρα –
Αναψυχή» και με
συντελεστή δόμησης 0,4.
Οπως και για τη Ζώνη ΙΙ,
έκτασης 316.454 τ.μ.,
«Τουρισμός Αναψυχή», η
οποία χωροθετείται προς
βορράν με «πρόσωπο» στη
θάλασσα με συντελεστή
δόμησης 0,15. Κατ’
εκτίμηση, σε πρώτη φάση,
το ύψος της επένδυσης
τοποθετείται σε 250
εκατ. ευρώ,
περιλαμβάνοντας
ξενοδοχεία, πολυτελείς
κατοικίες, συνεδριακό –
εκθεσιακό κέντρο,
παραθεριστικές
κατοικίες, εμπορικά
κέντρα, μαρίνα και
ελικοδρόμιο.
Τελευταία φορά που η
ΕΕΕΠ προκήρυξε
διαγωνισμό για την
παραχώρηση ΕΚΑΖ ήταν τον
Φεβρουάριο του 2019 και
αφορούσε το IRC στο
Ελληνικό. Το ίδιο
μοντέλο ακολουθεί η Αρχή
και για την αντίστοιχη
ανάπτυξη στις Γούρνες
του Ηρακλείου.
Κατά το πρώτο εξάμηνο
της φετινής χρονιάς,
έναντι του αντίστοιχου
διαστήματος του 2023, ο
συνολικός κύκλος
εργασιών των καζίνο
χώρας ενισχύθηκε κατά
4,3%, σε 980,2 εκατ.
ευρώ. Η συγκεκριμένη
κατηγορία της αγοράς
εμφανίζει τα λιγότερα
έσοδα, μετά τα λαχεία
και τον ιππόδρομο. Από
τα 10 εν λειτουργία
καζίνο, τέσσερα, σε
Λουτράκι,
Αλεξανδρούπολη, Κέρκυρα
και Ρίο, αποτελούν τα
πιο προβληματικά,
σύμφωνα με παλαιότερη
ανάλυση της ΕΕΕΠ.
Πηγή: Money Review |
