Οπως ανέφερε χθες ο κ. ∆ημήτρης Παπούλης, διευθύνων σύμβουλος της Trade Estates, στο πλαίσιο της ετήσιας τακτικής γενικής συνέλευσης των μετόχων της εταιρείας, «από τα υπό ανάπτυξη ακίνητά μας, τα δύο βρίσκονται στο στάδιο της υλοποίησης και τα άλλα τέσσερα σε εκείνο της πολεοδομικής, σχεδιαστικής και τεχνικής ωρίμανσης. Τα δύο που εκτελούνται είναι το εμπορικό πάρκο στην Πάτρα, το οποίο έχει ολοκληρωθεί σε ποσοστό 80% και πρόκειται να λειτουργήσει έως το τέλος του έτους, και το εμπορικό πάρκο της εταιρείας στο Ηράκλειο της Κρήτης, το οποίο αναμένεται να εγκαινιαστεί σε περίπου ένα χρόνο από σήμερα, στα μέσα του 2025. Στο εμπορικό πάρκο της Πάτρας, επιφάνειας 15.000 τ.μ., θα εγκατασταθεί ένα κατάστημα ΙΚΕΑ νέας γενιάς, καταλαμβάνοντας 7.500 τ.μ. Το κατάστημα αυτό θα πλαισιώνεται από άλλες οκτώ-εννέα μεγάλες αλυσίδες λιανικής. Αντιστοίχως και στο εμπορικό πάρκο της Κρήτης θα τοποθετηθεί κατάστημα ΙΚΕΑ νέας γενιάς».

Οσον αφορά τα έργα που ωριμάζουν αυτήν την περίοδο, αφορούν την αξιοποίηση του ακινήτου στην περιοχή των Σπάτων, ακριβώς απέναντι από το Smart Park, την ανάπτυξη της έκτασης που έχει αγοράσει η εταιρεία εντός του Ελληνικού (το 16% του εμπορικού πόλου της έκτασης), όπως επίσης και τη δημιουργία δύο νέων κέντρων logistics επιφάνειας άνω των 50.000 τ.μ. Το ένα εξ αυτών θα στεγάσει την αλυσίδα «Κωτσόβολος», με την οποία υφίσταται σχετική συμφωνία, και το δεύτερο θα καλύψει τις ανάγκες αποθήκευσης και διανομής του ομίλου ΙΚΕΑ για όλη την ευρύτερη περιοχή της Νοτιοανατολικής Μεσογείου, στο πλαίσιο σχετικής συμφωνίας.

Ιδιαίτερη μνεία έγινε και για το ακίνητο των Σπάτων, για το οποίο το επικρατέστερο σενάριο παραμένει η αξιοποίησή του για τη δημιουργία εμπορικού πάρκου, χωρίς πάντως να έχει ληφθεί ακόμη η οριστική απόφαση. Σύμφωνα με τον κ. Παπούλη, «πρόκειται για μια έκταση, της οποίας η αξία έχει διπλασιαστεί από τότε που την αποκτήσαμε, καθώς σε πολύ κοντινή απόσταση υλοποιούνται πολύ μεγάλες επενδύσεις, όπως τα νέα κέντρα επεξεργασίας μεγάλου όγκου δεδομένων της Microsoft ή ένα μεγάλο ερευνητικό κέντρο από τη Pharmathen. Σε συνδυασμό και με την απόκτηση του Smart Park, έχουμε προβεί σε μια συνολική αναθεώρηση του αρχικού σχεδιασμού αξιοποίησης, ώστε να λαμβάνονται υπόψη όλα τα δεδομένα». Για τη χρήση του 2024, η διοίκηση της Trade Estates αναμένει αύξηση των εσόδων από μισθώματα κατά 24%-31% και των προσαρμοσμένων λειτουργικών κερδών κατά 37%-43%.