|
Η αγορά
ακινήτων συνεχίζει την ανοδική πορεία της, με
τις τιμές κατοικιών να αυξάνονται με ρυθμούς που
υπερβαίνουν τα εισοδήματα. Σύμφωνα με την
Τράπεζα της Ελλάδος, η άνοδος αναμένεται να
συνεχιστεί και το 2026, αν και σε πιο ήπιους
ρυθμούς, καθώς η αγορά εισέρχεται σε φάση
ωρίμανσης.
Η άνοδος συνεχίστηκε μέχρι το γ΄
τρίμηνο του 2025, αλλά με επιβράδυνση συγκριτικά
με πέρυσι: οι τιμές διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά
7,5% το εννεάμηνο του 2025, έναντι 9,7% το
αντίστοιχο διάστημα του 2024.
Σύμφωνα με την Geoaxis Property
& Valuation Services, στο τρίτο τρίμηνο του 2025
οι τιμές των νεόδμητων κατοικιών αυξήθηκαν κατά
6,07% σε ετήσια βάση, ενώ στα μεταχειρισμένα
διαμερίσματα η άνοδος ήταν 6,65%. Οι ρυθμοί
αυτοί υποδηλώνουν επιβράδυνση από το προηγούμενο
έτος, όταν οι αυξήσεις είχαν φτάσει σε 8,5% και
7,8% αντίστοιχα.
|
|
|
|
|
|
Η
τελευταία δεκαετία
δείχνει έντονη άνοδο:
από το 2016 έως σήμερα,
οι τιμές των νεόδμητων
διαμερισμάτων έχουν
αυξηθεί κατά περίπου
100%, ενώ στα
μεταχειρισμένα κατά 94%.
Μαρούσι:
η μεγαλύτερη συνολική
αύξηση στα νεόδμητα,
+109% (από 1.833 σε
3.825 €/τ.μ.).
Παλαιό
Φάληρο:
+104%, ενώ παρουσιάζει
και τη μεγαλύτερη ετήσια
αύξηση στο τελευταίο
έτος (+8%), με τιμή
4.013 €/τ.μ.
Περιστέρι:
+101%.
Αμπελόκηποι:
+99%.
Χολαργός:
η ακριβότερη περιοχή, με
τιμή νεόδμητων στα 4.443
€/τ.μ., +4,12% σε ετήσια
βάση.
Στα
μεταχειρισμένα
διαμερίσματα, η εικόνα
παραμένει αντίστοιχη: το
Μαρούσι οδηγεί την άνοδο
(+101%), ενώ ακολουθούν
ο Χολαργός (+100%) και
το Περιστέρι (+98%).
|
|
