Η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 του ετήσιου μισθώματος που καταβάλλουν τα νοικοκυριά με ανώτατο ποσό έως 800 ευρώ για την κύρια κατοικία και προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο, ενώ για φοιτητική κατοικία το συνολικό πλαφόν μπορεί να φτάσει έως 1.700 ευρώ. Το ποσό που θα λάβουν οι δικαιούχοι προκύπτει αυτόματα από τη φορολογική δήλωση του μισθωτή για το προηγούμενο έτος όπως έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου. Συνεπώς οι δικαιούχοι λαμβάνουν την επιστροφή με βάση τα στοιχεία των ενοικίων που πληρώνουν και όχι τα ποσά που καταβάλλουν στην πραγματικότητα, ενώ σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία της ΑΑΔΕ το μέσο μηνιαίο ενοίκιο διαμορφώνεται σε 255 ευρώ.

Για να λάβει κάποιος την ενίσχυση πρέπει να πληροί εισοδηματικά όρια έως 20.000 ευρώ για άγαμο, έως 28.000 ευρώ για έγγαμο ή μέρη συμφώνου συμβίωσης με προσαύξηση 4.000 ευρώ ανά εξαρτώμενο τέκνο και για μονογονεϊκές οικογένειες έως 31.000 ευρώ με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί πέραν του πρώτου. Η συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να ξεπερνά τις 120.000 ευρώ για άγαμους προσαυξανόμενη κατά 20.000 ευρώ για σύζυγο και κάθε τέκνο.

Αν διαπιστωθεί ψευδής δήλωση ή ανακριβή εισοδήματα το ποσό επιστρέφεται εντόκως, ενώ ο δικαιούχος αποκλείεται για 3 έτη από το μέτρο. Η ενίσχυση είναι αφορολόγητη, ανεκχώρητη και ακατάσχετη.

Από την 1η Ιανουαρίου 2026 καθίσταται υποχρεωτική η καταβολή των ενοικίων μέσω τραπεζών και όσοι δεν πληρώνουν ηλεκτρονικά θα χάσουν την επιδότηση ακόμα και αν πληρούν τα κριτήρια. Η επικείμενη επιδότηση καταβάλλεται με βάση τις φετινές φορολογικές δηλώσεις για τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν το 2024. Οι ιδιοκτήτες που λαμβάνουν μισθώματα με μετρητά χάνουν την έκπτωση 5% στο ακαθάριστο εισόδημα και όσοι έχουν εισόδημα από ενοίκια 10.000 ευρώ θα φορολογηθούν για όλο το ποσό και όχι για 9.500 ευρώ. Από το 2026 τα επαγγελματικά ενοίκια που καταβάλλονται με μετρητά δεν θα αναγνωρίζονται ως δαπάνη της επιχείρησης.