Ο Δανός Σοσιαλδημοκράτης επίτροπος έχει αναλάβει την εκπόνηση του πρώτου ευρωπαϊκού σχεδίου προσιτής στέγασης, το οποίο αναμένεται να παρουσιαστεί τον Δεκέμβριο, με τη δημοσίευσή του να επισπεύδεται λόγω του επείγοντος χαρακτήρα της κρίσης. Παραδοσιακά, η ΕΕ απέχει από τη χάραξη πολιτικής στέγασης, αλλά ο Jorgensen τονίζει ότι πρόκειται για ζήτημα κοινού ευρωπαϊκού ενδιαφέροντος. Το σχέδιο θα επικεντρωθεί σε τομείς όπου η στέγαση είναι σαφώς ευρωπαϊκή αρμοδιότητα και όπου μέχρι σήμερα δεν έχουν επιτευχθεί αποτελέσματα, όπως στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, όπου απαιτούνται περισσότερες ευρωπαϊκές ρυθμίσεις.

Οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν αυξηθεί σημαντικά σε πολλές ευρωπαϊκές πόλεις τα τελευταία χρόνια, με επιπτώσεις όπως η άνοδος των ενοικίων, η έξωση ντόπιων από ιστορικά κέντρα και η μετατροπή οικιστικών περιοχών σε τουριστικές ζώνες. Ο Jorgensen τις χαρακτήρισε «τεράστιο πρόβλημα σε πολλές πόλεις», χωρίς ωστόσο να κατονομάσει συγκεκριμένες πλατφόρμες ή να αναφερθεί σε λεπτομέρειες των προτεινόμενων μέτρων.

Το σχέδιο προσιτής στέγασης της ΕΕ θα ασχοληθεί επίσης με τη χρηματιστηριοποίηση της στέγασης, καθώς η μετατροπή της σε εμπόρευμα για κερδοσκοπικούς σκοπούς μπορεί να δημιουργεί κοινωνικά προβλήματα. Η Κομισιόν εξετάζει ήδη μέτρα που έχουν υιοθετήσει τα κράτη-μέλη, όπως η υποχρέωση κατασκευής ποσοστού προσιτών κατοικιών από τους developers.

Παράλληλα, η Επιτροπή εξετάζει τρόπους προστασίας των δικαιωμάτων των ενοικιαστών και χαλάρωσης ορισμένων κανόνων για τις κρατικές ενισχύσεις, προκειμένου να διευκολυνθούν οι κυβερνήσεις στη χορήγηση επιδοτήσεων ή φορολογικών ελαφρύνσεων σε εταιρείες στέγασης. Σημειώνεται ότι η Ισπανία εξετάζει φόρο 100% στην αξία των ακινήτων που αγοράζονται από μη Ευρωπαίους, ενώ ευρωβουλευτές των σοσιαλιστών ζητούν περιορισμούς στις αγορές ακινήτων από ξένους.