|
Με αυτόν
τον μηχανισμό η
κυβέρνηση επιδιώκει να
αναχαιτίσει την
ανεξέλεγκτη εξάπλωση των
βραχυχρόνιων μισθώσεων.
Σε περιοχές όπου τα
ακίνητα τύπου Airbnb
υπερβαίνουν κατά πολύ
αυτά που διατίθενται για
μακροχρόνια μίσθωση, θα
επιβάλλονται στοχευμένοι
περιορισμοί, με σκοπό
την αποκατάσταση της
ισορροπίας και την
αποκλιμάκωση των
ενοικίων μέσω αύξησης
της προσφοράς.
Πρόγραμμα επιδότησης
ανακαινίσεων για κλειστά
διαμερίσματα
Στο ίδιο
πακέτο μέτρων εντάσσεται
και ένα νέο πρόγραμμα
επέμβασης στη στεγαστική
αγορά, το οποίο θα
ενισχύει οικονομικά την
ανακαίνιση κλειστών
κατοικιών, χωρίς να
απαιτείται η υλοποίηση
ενεργειακών παρεμβάσεων,
όπως συμβαίνει στα
προγράμματα
«Εξοικονομώ».
Στόχος
είναι η επαναφορά στην
αγορά των χιλιάδων
κλειστών διαμερισμάτων,
ώστε να αυξηθεί άμεσα η
διαθέσιμη προσφορά και
να μειωθούν οι τιμές των
ενοικίων. Η επιδότηση
αναμένεται να συνδεθεί
με την υποχρεωτική
μακροχρόνια μίσθωση του
ακινήτου για τρία ή
πέντε χρόνια.
Το
οικονομικό επιτελείο
βρίσκεται ήδη σε
διαβούλευση με την
Ευρωπαϊκή Επιτροπή για
τη διοχέτευση πόρων από
το τρέχον ΕΣΠΑ, καθώς το
Ταμείο Ανάκαμψης
ολοκληρώνεται τον Ιούνιο
του 2026.
Η τελική
σχεδίαση του
προγράμματος θα πρέπει
να ενισχύει άμεσα την
προσφορά κατοικιών και
να αποφεύγει τα λάθη
προηγούμενων δράσεων –
όπως το «Σπίτι μου» –
που τελικά ενίσχυσαν τη
ζήτηση και οδήγησαν σε
περαιτέρω άνοδο τιμών
στα επιλέξιμα ακίνητα.
Για αυτόν τον λόγο η
πρόταση επιδότησης
επιτοκίου επισκευαστικών
ή στεγαστικών δανείων
φαίνεται να
εγκαταλείπεται.
Στο
τραπέζι βρίσκεται ένα
απλούστερο και πιο
ευέλικτο σχήμα, το οποίο
θα δανείζεται στοιχεία
από τα υπάρχοντα
προγράμματα (όπως το
«Εξοικονομώ»), χωρίς
ωστόσο να περιορίζεται
μόνο στην ενεργειακή
αναβάθμιση. Το πρόγραμμα
θα καλύπτει ένα ευρύ
φάσμα εργασιών
ανακαίνισης – από
αλλαγές πλακιδίων έως
πλήρες «φρεσκάρισμα»
κατοικιών – με την
επιδότηση να
καταβάλλεται απευθείας
στους ιδιοκτήτες, όπως
συμβαίνει στα τυπικά
προγράμματα του ΕΣΠΑ.
Θα
τεθούν εισοδηματικά και
λοιπά κριτήρια, ενώ ο
βασικός κορμός της
δράσης περιλαμβάνει:
Επιδότηση ανακαίνισης
παλαιών ή κλειστών
κατοικιών μέσω πόρων
ΕΣΠΑ
Υποχρεωτική διάθεση του
ανακαινισμένου ακινήτου
στη μακροχρόνια αγορά
για τουλάχιστον 3 χρόνια
|
