|
Η χρυσή
βίζα
Αποκαλυπτικά είναι τα
στοιχεία του υπουργείου
Μετανάστευσης και
Ασύλου, σύμφωνα με τα
οποία διατηρείται η
πτωτική πορεία των νέων
αιτήσεων για χορήγηση
άδειας διαμονής μέσω του
προγράμματος «χρυσή
βίζα».
Στο
εντεκάμηνο του 2025 τα
αιτήματα αδειών μόνιμου
επενδυτή Golden Visa
(αρχικές χορηγήσεις) με
βάση τα στοιχεία του
αρμόδιου υπουργείου
φτάνουν τα 6.614
Μόνο για
το μήνα Νοέμβριο ήταν
στα 377, λιγότερα σε
σύγκριση με τα 481
αιτήματα του Οκτωβρίου
και 413 αιτήματα του
Σεπτεμβρίου.
Μετά τον
Αύγουστο (309 αιτήματα)
ο Νοέμβριος ήταν ο
χειρότερος μήνας της
χρονιάς φέτος.
Το
εντεκάμηνο του 2025 τα
αιτήματα αδειών μόνιμου
επενδυτή Golden Visa
έφτασαν τα 8.059.
Παράγοντες της αγοράς
μιλώντας στον ΟΤ
αναφέρουν ότι
παρατηρείται εξομάλυνση
του αριθμού των αιτήσεων
μετά την «έκρηξη» που
προκλήθηκε την περίοδο
2023-2024, λόγω των
διαδοχικών αυξήσεων στο
ελάχιστο όριο επένδυσης.
Με βάση
τα στοιχεία από
την Τράπεζα της Ελλάδος,
στο εννεάμηνο του
2025, οι καθαρές
εισπράξεις από τις ξένες
άμεσες επενδύσεις για
την αγορά
ακινήτων διαμορφώθηκαν
στα 1,466 δισ. ευρώ,
σημειώνοντας υποχώρηση
κατά 23,9% έναντι του
αντίστοιχου επιπέδου
εισπράξεων την περίοδο
Ιανουαρίου- Σεπτεμβρίου
του 2024.
Όπως
διαπιστώνει η ΤτΕ το
επενδυτικό ενδιαφέρον
από το εξωτερικό σε
σχέση με πέρυσι
καταγράφεται ελαφρώς πιο
συγκρατημένο σύμφωνα με
τα πιο πρόσφατα
δημοσιευμένα στοιχεία
του προγράμματος Golden
Visa, καθώς και των
καθαρών εισπράξεων από
ξένες άμεσες επενδύσεις
για αγοραπωλησίες
ακινήτων.
Τα… όρια
Μετά και
τις τελευταίες αλλαγές
στο θεσμικό πλαίσιο, η
χορήγηση άδειας διαμονής
με την αγορά ακινήτου
προβλέπει ελάχιστο ύψος
επένδυσης 800.000 ευρώ,
εφόσον το ακίνητο
βρίσκεται στην Αττική,
στον Δήμο Θεσσαλονίκης
και τα νησιά με ελάχιστο
πληθυσμό 3.100 κατοίκων.
Παράλληλα, το ακίνητο
οφείλει να είναι
ελάχιστης επιφανείας 120
τ.μ.
Στην
υπόλοιπη χώρα και τα
μικρότερα νησιά, το
ελάχιστο ύψος
διαμορφώνεται στις
400.000 ευρώ (από
250.000 ευρώ που ίσχυε
προηγουμένως).
Επίσης,
εφόσον η κατοικία που
αγοράζεται προέρχεται
από αλλαγή χρήσης,
δηλαδή το κτίριο ήταν
π.χ. βιομηχανικό,
αποθήκη, γραφείο κ.λπ.,
τότε η ελάχιστη
απαιτούμενη επένδυση
μειώνεται στις 250.000
ευρώ, με την ταυτόχρονη
απαγόρευση όμως της
αξιοποίησης του ακινήτου
μέσω βραχυχρόνιας
μίσθωσης.
Πηγή:
Οικονομικός Ταχυδρόμος
|
