Στεγαστικά: Κατάρρευση ζήτησης στην Ευρωζώνη λόγω επιτοκίων, σταθερή αλλά χαμηλή στην Ελλάδα

Η ΕΚΤ καταγράφει απότομη κάμψη της ζήτησης για στεγαστικά, με τις τράπεζες να προβλέπουν ακόμη μεγαλύτερη πτώση το τέταρτο τρίμηνο. Στην Ελλάδα η ζήτηση μένει σχεδόν αμετάβλητη, αλλά σε χαμηλά επίπεδα, και οι τράπεζες δεν περιμένουν αλλαγή.

ΤΟ ΒΑΣΙΚΟ ΣΤΟΙΧΗΜΑ

Η υποχώρηση της ζήτησης για στεγαστικά στην Ευρωζώνη απασχόλησε και τη συνέντευξη Τύπου μετά τη συνεδρίαση της ΕΚΤ στις 29 Οκτωβρίου. Η Κριστίν Λαγκάρντ ανέφερε ότι τα στεγαστικά επιτόκια αυξήθηκαν στο 3,6% τον Αύγουστο, από 3,5% τον Ιούλιο. Στην Ελλάδα, η ΤτΕ κατέγραψε μικρή μείωση στα νέα στεγαστικά κυμαινόμενου επιτοκίου τον Αύγουστο, με το μέσο επιτόκιο στο 3,39%.

Η Ευρώπη βλέπει τα υψηλά επιτόκια να στραγγίζουν τη ζήτηση για στεγαστικά. Η Ελλάδα κρατά τη σταθερότητα, αλλά από χαμηλή βάση και με τα προγράμματα «Σπίτι μου» να κινούν την αγορά.

Ο ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΣΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ

ΕΥΡΩΖΩΝΗ: Η ΚΑΜΨΗ ΜΕ ΤΑ ΝΟΥΜΕΡΑ

Στην έρευνα χορηγήσεων της ΕΚΤ συμμετείχαν 159 τράπεζες, από τις 21 Σεπτεμβρίου έως τις 6 Οκτωβρίου. Το καθαρό ποσοστό των τραπεζών που έβλεπαν πτώση ζήτησης έφτασε το 27%. Η κάμψη είχε ήδη ενταθεί από το δεύτερο τρίμηνο, όταν το αντίστοιχο ποσοστό ήταν 15%.

Οι εκτιμήσεις για το τέταρτο τρίμηνο καταγράφουν τις προσδοκίες των τραπεζών για το τελευταίο τρίμηνο της χρονιάς.

Τα επιτόκια και η ανησυχία των νοικοκυριών

Στην έρευνα καταναλωτικών προσδοκιών της ΕΚΤ, τα νοικοκυριά της Ευρωζώνης εκτιμούν ότι τα στεγαστικά επιτόκια θα διαμορφωθούν στο 4,9% για τους επόμενους δώδεκα μήνες. Η έρευνα στις τράπεζες διενεργήθηκε μετά από αυτή την απάντηση.

Το Euribor είναι επιτόκιο αναφοράς και όχι το τελικό επιτόκιο του δανείου, επί του οποίου οι τράπεζες προσθέτουν περιθώριο. Αντίστοιχα, το 4,9% εκφράζει προσδοκία των νοικοκυριών και όχι τη σημερινή μέση τιμολόγηση των τραπεζών στην Ευρώπη.

Η ΕΚΤ αποδίδει την υποχώρηση της ζήτησης κυρίως στα υψηλότερα επιτόκια. Προσθέτει τη χαμηλότερη εμπιστοσύνη των καταναλωτών και τις δυσμενέστερες προοπτικές της αγοράς κατοικίας. Οι ανησυχίες έρχονται μετά τον προηγούμενο κύκλο υψηλού πληθωρισμού και μεγάλων αυξήσεων επιτοκίων, ενώ η νέα άνοδος των ενεργειακών τιμών επιβαρύνει περαιτέρω τα νοικοκυριά.

«Η νέα άνοδος των ενεργειακών τιμών έχει επιβαρύνει την καταναλωτική εμπιστοσύνη, ενώ το αυξημένο κόστος δανεισμού περιορίζει τις προοπτικές για κατανάλωση και επενδύσεις», επισήμανε η Λαγκάρντ.

ΕΛΛΑΔΑ: ΣΤΑΘΕΡΟΤΗΤΑ ΜΕ «ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ» ΚΑΙ ΧΑΜΗΛΗ ΒΑΣΗ 

Σύμφωνα με την έρευνα της ΤτΕ, η ζήτηση για στεγαστικά παρέμεινε σχεδόν αμετάβλητη το τρίτο τρίμηνο. Δεν είναι μεγάλη, αλλά κινείται με τα προγράμματα «Σπίτι μου». Οι ελληνικές τράπεζες αναμένουν σταθερή ζήτηση και το τέταρτο τρίμηνο, την ώρα που στην Ευρωζώνη οι προσδοκίες γίνονται πιο αρνητικές.

Η ελληνική έρευνα δεν προσδιορίζει πόσο επηρεάζουν τα επιτόκια την απόφαση των νοικοκυριών να δανειστούν. Καταγράφει όμως μεγαλύτερη σταθερότητα στις συνθήκες χρηματοδότησης.

Κριτήρια και όροι

Τα κριτήρια είναι οι προϋποθέσεις που εξετάζει η τράπεζα για να εγκρίνει ένα δάνειο. Οι όροι αφορούν επιτόκιο, περιθώριο, προμήθειες και πρόσθετες χρεώσεις.

ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ

Η Ελλάδα εμφανίζει μεγαλύτερη σταθερότητα και στα υπόλοιπα δάνεια. Στις επιχειρήσεις η ζήτηση παρουσίασε ελαφρά κάμψη το τρίτο τρίμηνο, με προσδοκία μικρής ανόδου στο τέταρτο. Κριτήρια και όροι έμειναν αμετάβλητοι.

Τα νούμερα της χρηματοδότησης στην Ευρωζώνη

Τα υψηλότερα επιτόκια αποθάρρυναν τη ζήτηση και από τις επιχειρήσεις.

ΚΑΤΑΝΑΛΩΤΙΚΑ ΔΑΝΕΙΑ

ΤΙ ΜΕΤΡΑΕΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ

Η ζήτηση για στεγαστικά στην Ευρωζώνη υποχωρεί δύο τρίμηνα στη σειρά, με τις τράπεζες να περιμένουν χειρότερη εικόνα το τέταρτο. Ο δείκτης πτώσης ανεβαίνει από 15% σε 27% και 36%.

Στην Ελλάδα το μοτίβο είναι διαφορετικό: σταθερή ζήτηση, σταθερά κριτήρια και οι τράπεζες δεν αναμένουν αλλαγή, αλλά η βάση είναι χαμηλή και στηρίζεται στα προγράμματα «Σπίτι μου».

Το μέσο κυμαινόμενο επιτόκιο στα ελληνικά στεγαστικά (3,39%) είναι χαμηλότερο από το 3,6% της Ευρωζώνης.

Οι ελληνικές τράπεζες χαλαρώνουν ελαφρά τους όρους στα καταναλωτικά, ενώ οι ευρωπαϊκές σφίγγουν τα κριτήρια. Για τα ελληνικά στεγαστικά, όμως, υπάρχει μικρή επιβάρυνση από χρεώσεις εκτός τόκων.

Η ενέργεια παραμένει κοινός παράγοντας κινδύνου, με την εμπιστοσύνη των καταναλωτών να πιέζεται από την ακρίβεια και το κόστος δανεισμού.

Η Ελλάδα εμφανίζεται πιο θωρακισμένη από την Ευρωζώνη στα στοιχεία του τρίτου τριμήνου και στις προσδοκίες του τέταρτου. Το κρίσιμο ερώτημα είναι αν η σταθερότητα θα αντέξει, αν τα επιτόκια και οι ενεργειακές τιμές συνεχίσουν να πιέζουν.

Fitch την Παρασκευή: Κλείνει ο κύκλος αξιολογήσεων με το χρέος στο τιμόνι και 35 δισ. ευρώ στο ταμείο

Η Ελλάδα φτάνει στην τελευταία αξιολόγηση του 2026 με αναβαθμίσεις, θετικές προοπτικές και ταχύτερη αποκλιμάκωση χρέους από κάθε άλλη χώρα της ΕΕ. Η συγκυρία στις αγορές ομολόγων, όμως, είναι δύσκολη για ολόκληρη την Ευρώπη.

ΤΟ ΒΑΣΙΚΟ ΣΤΟΙΧΗΜΑ

Με την Fitch ολοκληρώνεται σήμερα Παρασκευή ο κύκλος των αξιολογήσεων της ελληνικής οικονομίας. Η αγορά χρήματος πιέζεται λόγω του πολέμου στο Ιράν και της ενεργειακής κρίσης, και η πίεση αυτή αφορά το σύνολο του ευρωπαϊκού χρέους. Σε θεσμικό επίπεδο, ωστόσο, η χρονιά μπορεί να χαρακτηριστεί θετική, ανεξάρτητα από το αποτέλεσμα της Fitch.

Η Ελλάδα θα κλείσει τη χρονιά ως η χώρα με τη μεγαλύτερη μείωση χρέους στην ΕΕ για πέμπτη συνεχόμενη φορά και θα παραδώσει σε άλλον την πρώτη θέση στον πίνακα του υψηλότερου χρέους.

ΤΟ ΣΚΟΡ ΤΩΝ ΟΙΚΩΝ ΓΙΑ ΤΟ 2026

Η θετική προοπτική από DBRS και Moody's αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο αναβάθμισης μέσα στους επόμενους 12 μήνες.

ΤΙ ΕΙΧΕ ΠΕΙ Η FITCH ΤΟΝ ΟΚΤΩΒΡΙΟ

Σε έκθεση στα μέσα Οκτωβρίου, ο αμερικανικός οίκος απέδωσε εύσημα στις δημοσιονομικές επιδόσεις της χώρας, που ξεπερνούν τους ετήσιους στόχους. Προέβλεψε ταχεία αποκλιμάκωση του δημόσιου χρέους και την απέδωσε, εκτός από τα δημοσιονομικά, και στη σταθερή ανάπτυξη, με ρυθμό 2% για το 2026.

Η ΕΙΚΟΝΑ ΣΕ ΑΡΙΘΜΟΥΣ 

Στο τέλος του χρόνου η Ελλάδα θα έχει το δεύτερο μεγαλύτερο χρέος στην ΕΕ. Την πρώτη θέση, που κρατούσε για δεκαετίες, θα την έχει η Ιταλία.

Η μείωση του 9,3% του ΑΕΠ είναι για πέμπτη συνεχόμενη χρονιά η μεγαλύτερη στην ΕΕ.

ΠΡΩΤΟΡΕΣ ΑΠΟΠΛΗΡΩΜΕΣ ΑΠΟ ΤΑ ΜΝΗΜΟΝΙΑ

Η Ελλάδα θα αποπληρώσει πρόωρα έως το τέλος του χρόνου 12 δισ. ευρώ από τα δάνεια του πρώτου και του δεύτερου μνημονίου.

ΜΙΣΘΟΣ ΔΑΝΕΙΣΜΟΥ ΚΑΙ ΜΑΞΙΛΑΡΙ ΡΕΥΣΤΟΤΗΤΑΣ

Η Ελλάδα είχε φέτος ένα από τα χαμηλότερα δανειακά προγράμματα στον κόσμο, χάρη στα υψηλά πρωτογενή πλεονάσματα, αναζητώντας από τις αγορές μόνο 8 δισ. ευρώ. Το 2027 οι δανειακές ανάγκες αναμένεται να μείνουν στα ίδια επίπεδα.

Με περίπου 35 δισ. ευρώ ταμειακά διαθέσιμα στο τέλος του 2026, η χώρα μπορεί να καλύψει τις ανάγκες της για τουλάχιστον 3,5 χρόνια χωρίς να χρειαστεί τις αγορές.

ΤΙ ΜΕΤΡΑΕΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ

Η Fitch κλείνει τον κύκλο με τη βαθμίδα ΒΒΒ και σταθερή προοπτική από τον Μάιο. Το ενδιαφέρον στρέφεται στο αν θα αλλάξει κάτι στην προοπτική.

Δύο οίκοι (DBRS, Moody's) έχουν ήδη θετική προοπτική και η SCOPE έχει βάλει την Ελλάδα στο ΒΒΒ+, κάτι που δίνει ισχυρό υπόβαθρο για την αξιολόγηση της Παρασκευής.

Το χρέος αποκλιμακώνεται με ρυθμό που δεν συναντάται αλλού στην ΕΕ, με μέσο επιτόκιο μόλις 1,8%.

Τα 35 δισ. ευρώ διαθέσιμα και τα χαμηλά δανειακά προγράμματα προστατεύουν τη χώρα από τις πιέσεις στις αγορές ομολόγων που προκαλεί ο πόλεμος στο Ιράν.

Η εικόνα του χρέους αλλάζει και συμβολικά: η Ελλάδα παραδίδει στην Ιταλία τον τίτλο της χώρας με το υψηλότερο χρέος στην ΕΕ.

Με τα νούμερα του 2026 στο χέρι, η Ελλάδα πηγαίνει στη Fitch από θέση ισχύος. Η απάντηση του οίκου θα δείξει αν η αγορά θα δει την αποκλιμάκωση του χρέους ως επαρκή λόγο για την επόμενη κίνηση προς τα πάνω.

Great Sea Interconnector: Στο φινάλε η αδειοδότηση για τις έρευνες στο καλώδιο Ελλάδας – Κύπρου, με την Αθήνα να λέει ότι έχει έτοιμα όλα τα σενάρια 

Η διαδικασία αδειοδότησης για την επανέναρξη των ερευνών στην ηλεκτρική διασύνδεση Ελλάδας – Κύπρου αναμένεται να ολοκληρωθεί τις επόμενες ημέρες, με βάση πληροφορίες κατά πάσα πιθανότητα μεταξύ Παρασκευής 6 και Δευτέρας 9 Νοεμβρίου. Το αρχικό αίτημα της γαλλικής αναδόχου εταιρείας Nexans κατατέθηκε στα υπουργεία Εξωτερικών και Ναυτιλίας στις 8 και 9 Οκτωβρίου αντίστοιχα. Η διαδικασία θα έπρεπε ήδη να έχει κλείσει, όμως με βάση πληροφορίες η γαλλική πλευρά ζήτησε πριν από λίγα εικοσιτετράωρα να επεκταθεί η διάρκεια της άδειας, που λήγει στις 31 Δεκεμβρίου 2026, ώστε να υπάρχει επαρκές περιθώριο για τις έρευνες.

Τα βήματα μέχρι την έξοδο του ερευνητικού σκάφους

Το αίτημα εξετάζεται από την ΕΧΑΕΘ, την ειδική διυπουργική επιτροπή του υπουργείου Εξωτερικών, που υπάγεται στη Διεύθυνση Δ1 και αξιολογεί τα αιτήματα για θαλάσσιες έρευνες στην ελληνική υφαλοκρηπίδα. Αν η γνωμοδότηση είναι θετική, την υπογράφει ο υπουργός Εξωτερικών Γιώργος Γεραπετρίτης.

Γεραπετρίτης: Η Τουρκία δεν θα παρέμβει, αλλά είμαστε έτοιμοι

Ο κ. Γεραπετρίτης μίλησε προχθές στον ΑΝΤ1 και εξέφρασε την πεποίθηση ότι η Τουρκία δεν θα εμποδίσει τις έρευνες, όπως είχε γίνει τον Ιούλιο του 2024 στην Κάσο. Πρόσθεσε ότι η Αθήνα έχει έτοιμα όλα τα σενάρια, και ότι αν η Άγκυρα επιχειρήσει να παρεμποδίσει, θα βρει την Ελλάδα απέναντί της. Υποστήριξε επίσης ότι οι έρευνες είχαν ολοκληρωθεί το 2024 και ότι τα προβλήματα που ακολούθησαν αφορούσαν την οικονομοτεχνική βιωσιμότητα του έργου. Τότε, πάντως, πέντε πλοία του τουρκικού Πολεμικού Ναυτικού είχαν διακόψει τις εργασίες στο πεδίο.

Για το αν θα ενημερωθεί η Άγκυρα, ο υπουργός ξεκαθάρισε ότι η Nexans δεν θα ζητήσει καμία άδεια από την Τουρκία, αφού αδειοδοτούσα χώρα είναι μόνο η Ελλάδα. Μια άτυπη ενημέρωση ότι θα βγει πλοίο για έρευνα δεν είναι, κατά τον ίδιο, υπερβολή, δεν έχει νομικές συνέπειες και δεν αλλάζει τους συσχετισμούς της αδειοδότησης.

Αρμόδιοι αξιωματούχοι επισημαίνουν, με βάση πληροφορίες, ότι σημασία δεν έχει μόνο να προχωρήσει το καλώδιο, αλλά και υπό ποιους όρους. Παραπέμπουν στη θέση του Κέντρου Διεθνούς Δικαίου και Διπλωματίας των Διεθνολογικών Συναντήσεων Ναυπλίου, σύμφωνα με την οποία το διεθνές δίκαιο δεν προβλέπει ενημέρωση τρίτων γειτονικών κρατών στην πόντιση υποβρυχίων καλωδίων. Πηγές του υπουργείου Εξωτερικών, για το ενδεχόμενο ενημέρωσης της Άγκυρας από το Παρίσι, λένε ότι δεν γνωρίζουν τι θα περιλαμβάνει. 

Η Κομισιόν και η επιστολή στον ΟΗΕ

Στο θέμα του καλωδίου αναφέρεται και η φετινή έκθεση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για την ενταξιακή πορεία της Τουρκίας, που δημοσιεύθηκε χθες. Η έκθεση σημειώνει ότι η Τουρκία συνέχισε να εμποδίζει τις ερευνητικές εργασίες για το Great Sea Interconnector, έργο κοινού ενδιαφέροντος (PCI) της ΕΕ στο πλαίσιο του κανονισμού TEN-E. Χαρακτηρίζει επίσης ρητά το τουρκολιβυκό μνημόνιο άκυρο και ανυπόστατο, και καταγράφει την τουρκική απειλή πολέμου σε περίπτωση επέκτασης των ελληνικών χωρικών υδάτων στο Αιγαίο, καθώς και τις τουρκικές υπερπτήσεις πάνω από κατοικημένα νησιά.

Έγινε επίσης γνωστό το περιεχόμενο της επιστολής που έστειλε στις 22 Οκτωβρίου η Μόνιμη Αντιπρόσωπος της Ελλάδας στον ΟΗΕ, Αγλαΐα Μπαλτά, προς τον γενικό γραμματέα. Η Αθήνα απορρίπτει το τουρκολιβυκό μνημόνιο στο σύνολό του και υποστηρίζει ότι η υποτιθέμενη επικύρωσή του από τη λιβυκή Βουλή των Αντιπροσώπων δεν μπορεί να του δώσει έννομο αποτέλεσμα ούτε να αλλάξει τον άκυρο χαρακτήρα του.

Ο κ. Γεραπετρίτης επανέλαβε στη συνέντευξή του όσα είχε πει στην Επιτροπή Εξωτερικών και Άμυνας της Βουλής: ότι η κύρωση του μνημονίου δεν έχει, κατά τον ίδιο, καμία συνέπεια στην πράξη, ούτε πολιτική ούτε επί του πεδίου. Επικαλέστηκε και το ότι η Λιβύη, παρότι το κύρωσε, όταν προκήρυξε θαλάσσια οικόπεδα ακολούθησε την ελληνική μέση γραμμή και όχι τη δική της. Ως απάντηση, Αθήνα και Κάιρο αποφάσισαν να ξεκινήσουν άμεσα τεχνική συζήτηση για την επέκταση της οριοθέτησης των ΑΟΖ τους, που θα έχει, όπως είπε, απτά αποτελέσματα σύντομα.

Κάιρο: το μνημόνιο δεν θα εφαρμοστεί

Ο εκπρόσωπος του αιγυπτιακού υπουργείου Εξωτερικών, Νάντερ Ζάκι, δήλωσε στο Ahram Online ότι το τουρκολιβυκό μνημόνιο είναι άκυρο και δεν θα εφαρμοστεί. Για τα 15.000 τετραγωνικά χιλιόμετρα θαλάσσιων ζωνών που φέρεται να προσέφερε η Άγκυρα στο Κάιρο, απάντησε ότι η περιοχή πρέπει να οριοθετηθεί με ακρίβεια, με συμμετοχή όλων των ενδιαφερόμενων χωρών και με το διεθνές δίκαιο να υπερισχύει.

Πρόσθεσε ότι οι τουρκοαιγυπτιακές συζητήσεις εξελίσσονται και θα χρειαστεί χρόνος, αλλά τα μηνύματα που φτάνουν στο Κάιρο από την Άγκυρα και τη Λιβύη είναι αρκετά ενθαρρυντικά. Ο Χακάν Φιντάν, όπως είπε, επιβεβαίωσε ότι η Τουρκία κατανοεί τις ανησυχίες της Αιγύπτου και θέλει να καταλήξουν σε συνεννόηση.

Τις επόμενες ημέρες θα φανεί αν η άδεια υπογραφεί, αν θα δοθεί η ζητούμενη παράταση πέρα από τις 31 Δεκεμβρίου και, κυρίως, αν το Abeille Marengo θα μπορέσει να ολοκληρώσει τη βυθομέτρηση χωρίς παρεμβολές.

Τράπεζα Κύπρου: Κέρδη 383 εκατ. ευρώ στο εννεάμηνο και ανοιχτό παράθυρο για εξαγορές εκτός τραπεζικού κλάδου

Η διοίκηση δεν βλέπει ρεαλιστικό στόχο εξαγοράς άλλης τράπεζας στην Κύπρο, αλλά εξετάζει κινήσεις σε μη τραπεζικές δραστηριότητες. Τα κέρδη αυξήθηκαν 9%, η απόδοση ενσώματων ιδίων κεφαλαίων έφτασε στο 18,9% και η διανομή για το 2027-2028 μπορεί να φτάσει έως το 100%.

ΤΟ ΒΑΣΙΚΟ ΣΤΟΙΧΗΜΑ

Ο διευθύνων σύμβουλος Πανίκος Νικολάου δήλωσε στην ενημέρωση των αναλυτών για τα αποτελέσματα εννεαμήνου ότι η κυπριακή τραπεζική αγορά παραμένει ιδιαίτερα συγκεντρωμένη. Δεδομένου του μεγέθους της Τράπεζας Κύπρου, δεν υπάρχει αυτή τη στιγμή ρεαλιστικός στόχος εξαγοράς άλλης τράπεζας στη χώρα. Η διοίκηση είναι όμως διατεθειμένη να εξετάσει μη τραπεζικές κινήσεις, εφόσον έχουν οικονομικό και στρατηγικό ενδιαφέρον.

Η τράπεζα κλείνει το κεφάλαιο των τραπεζικών εξαγορών στην Κύπρο και κοιτάζει εκτός κλάδου.

Τον περασμένο Οκτώβριο η τράπεζα ολοκλήρωσε την απόκτηση χαρτοφυλακίου εξυπηρετούμενων δανείων περίπου 130 εκατ. ευρώ και καταθέσεων περίπου 440 εκατ. ευρώ από την Κυπριακή Τράπεζα Αναπτύξεως.

ΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΕΝΝΕΑΜΗΝΟΥ

Τα κέρδη του τρίτου τριμήνου ανήλθαν σε 131 εκατ. ευρώ.

ΔΑΝΕΙΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑΘΕΣΕΙΣ

Η διοίκηση αναμένει ότι το 2026 θα κλείσει με αύξηση δανείων σε υψηλό μονοψήφιο ποσοστό. Την ισχυρή επίδοση αποδίδει στην ανάπτυξη της κυπριακής οικονομίας, στις διεθνείς χορηγήσεις και στην εμπορική δραστηριότητα της τράπεζας. Η αύξηση δανείων και καταθέσεων στο εννεάμηνο δεν συνδέεται με κάποιο έκτακτο γεγονός.

Για τη μεσοπρόθεσμη πορεία, η διοίκηση είναι πιο συγκρατημένη. Οι υψηλοί ρυθμοί του 2025 και του 2026 δεν αναμένεται να διατηρηθούν απαραίτητα, καθώς η οικονομική ανάπτυξη επιβραδύνεται σταδιακά και οι αποπληρωμές δανείων ομαλοποιούνται.

Οι καταθέσεις αναμένεται να συνεχίσουν να ανεβαίνουν έως το τέλος του έτους, με χαμηλότερο ρυθμό:

Το τρίτο τρίμηνο ενισχύεται παραδοσιακά από τις εταιρικές καταθέσεις λόγω της τουριστικής περιόδου.

Το τέταρτο τρίμηνο ευνοείται από τις καταθέσεις των νοικοκυριών, μεταξύ άλλων λόγω του 13ου μισθού.

ΠΙΕΣΕΙΣ ΣΤΑ ΠΕΡΙΘΩΡΙΑ ΚΑΙ ΕΥΑΙΣΘΗΣΙΑ ΣΤΑ ΕΠΙΤΟΚΙΑ

Ο ανταγωνισμός στην κυπριακή αγορά πιέζει την τιμολόγηση των δανείων, ιδίως στις χρηματοδοτήσεις επιχειρήσεων υψηλής πιστοληπτικής ποιότητας.

Η στρατηγική αντιστάθμισης αποσκοπεί στον περιορισμό των έντονων διακυμάνσεων των καθαρών εσόδων από τόκους.

Ποιότητα χαρτοφυλακίου

ΜΕΡΙΣΜΑΤΑ: ΕΩΣ 100% ΤΟ 2027 ΚΑΙ ΤΟ 2028

Οι πρόσθετες διανομές θα εξετάζονται ετησίως, ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς και την κεφαλαιακή θέση της τράπεζας.

ΤΙ ΜΕΤΡΑΕΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ

Η τράπεζα βγάζει από το τραπέζι τις εξαγορές τραπεζών στην Κύπρο και αφήνει ανοιχτό το ενδεχόμενο μη τραπεζικών κινήσεων.

Τα κέρδη αυξάνονται 9% και η απόδοση ενσώματων ιδίων κεφαλαίων φτάνει στο 18,9%, παρά τη μείωση του επιτοκιακού περιθωρίου από 2,98% σε 2,84%.

Η διοίκηση προειδοποιεί ότι οι ρυθμοί ανάπτυξης των δανείων του 2025-2026 δεν είναι δεδομένο ότι θα επαναληφθούν.

Ο ανταγωνισμός συμπιέζει τα δανειακά περιθώρια σε υψηλό μονοψήφιο αριθμό μονάδων βάσης, με 40% του χαρτοφυλακίου συνδεδεμένο με Euribor.

Η δυνατότητα διανομής έως 100% των κερδών το 2027-2028 ενισχύει το επενδυτικό story.

Η Τράπεζα Κύπρου κλείνει το εννεάμηνο με ισχυρή κερδοφορία και υψηλές διανομές. Το επόμενο στοίχημα είναι πού θα χρησιμοποιήσει το κεφάλαιο που δεν μπορεί να επενδύσει σε εξαγορές τραπεζών.

Alpha Bank: Το «Alpha Accelerated» βάζει στόχο κέρδη άνω των 1,4 δισ. ευρώ και διανομές 4 δισ. ευρώ έως το 2030

Η Alpha Bank παρουσίασε στο Investor Day το νέο στρατηγικό της σχέδιο με ορίζοντα το 2030 και τίτλο «Alpha Accelerated». Η τράπεζα βάζει στόχο προσαρμοσμένα ετήσια κέρδη πάνω από 1,4 δισ. ευρώ, από περίπου 900 εκατ. ευρώ το 2026, και υπόσχεται σημαντικά υψηλότερες επιστροφές κεφαλαίου προς τους μετόχους. Τα νούμερα στηρίζονται στις επίσημες μακροοικονομικές προβλέψεις και σε συντηρητικές παραδοχές, κάτι που, κατά τη διοίκηση, αφήνει περιθώριο για καλύτερες επιδόσεις αν το περιβάλλον αποδειχθεί πιο ευνοϊκό.

Οι διανομές: 4 δισ. ευρώ μέσα σε τέσσερα χρόνια

Το κεφάλαιο που σχεδιάζει να επιστρέψει η τράπεζα στους μετόχους την περίοδο 2027-2030 φτάνει περίπου τα 4 δισ. ευρώ. Τα μισά, περίπου 2 δισ. ευρώ, αναμένεται να προέλθουν από τακτικά μερίσματα σε μετρητά. Τα υπόλοιπα αφορούν πρόσθετες διανομές, που θα κρίνονται κάθε χρόνο με βάση τις συνθήκες και τις κεφαλαιακές ανάγκες. Η τράπεζα κρατά τη δυνατότητα να αξιοποιήσει κεφάλαια για επενδύσεις ή εξαγορές με ελκυστικές αποδόσεις.

Δύο πυλώνες ανάπτυξης

Το σχέδιο στηρίζεται σε δύο μεγάλες κατευθύνσεις, μία για τις επιχειρήσεις και μία για τα νοικοκυριά.

Τεχνολογία, τεχνητή νοημοσύνη και private banking

Ο ψηφιακός μετασχηματισμός έχει κεντρική θέση. Η Alpha Bank προγραμματίζει επενδύσεις περίπου 900 εκατ. ευρώ στην τεχνολογία την περίοδο 2027-2030, με έμφαση στα δεδομένα και στην τεχνητή νοημοσύνη. Ο στόχος είναι από το 2030 η τεχνητή νοημοσύνη να δημιουργεί επαναλαμβανόμενη ετήσια μικτή αξία περίπου 100 εκατ. ευρώ.

Στο private banking η φιλοδοξία είναι να υπερδιπλασιαστούν τα έσοδα.

Ο ισολογισμός

Η τράπεζα στοχεύει να συνεχίσει τη βελτίωση της ποιότητας του ισολογισμού, κρατώντας παράλληλα επαρκή κεφαλαιακή βάση για την πολιτική διανομών.

Ο Ψάλτης: Νέα φάση μετά την υλοποίηση του σχεδίου του 2023

Ο διευθύνων σύμβουλος Βασίλης Ψάλτης παρουσίασε το σχέδιο ως το επόμενο βήμα μετά το Investor Day του 2023, όταν είχε τεθεί ο οδικός χάρτης για την αποκατάσταση της κερδοφορίας και την ενίσχυση του ισολογισμού. Όπως είπε, εκείνες οι δεσμεύσεις υλοποιήθηκαν, και η Alpha Bank μπαίνει στον νέο κύκλο από ισχυρότερη θέση, με ευρύτερο χαρτοφυλάκιο προϊόντων και μεγαλύτερη παρουσία σε σημαντικές κατηγορίες πελατών.

Εξήγησε ότι οι ανάγκες των επιχειρήσεων δεν σταματούν πια στη χρηματοδότηση, αφού ζητούν συναλλακτική τραπεζική, διαχείριση διαθεσίμων, στρατηγική συμβουλευτική και πρόσβαση στις διεθνείς αγορές, ενώ τα νοικοκυριά χρειάζονται πιο σύνθετες υπηρεσίες για αποταμιεύσεις, επενδύσεις, ασφάλιση και σύνταξη. Τη συνεργασία με τη UniCredit την αποκάλεσε ισχυρό επιταχυντή ανάπτυξης, που διευρύνει το εύρος των προϊόντων και τη διεθνή εμβέλεια. Έδωσε βάρος και στην τεχνολογία, στα δεδομένα και στην τεχνητή νοημοσύνη, αλλά και στο ανθρώπινο δυναμικό.

Για την επόμενη περίοδο η εστίαση, όπως είπε, είναι υψηλότερη ποιότητα κερδοφορίας, πειθαρχημένη κατανομή κεφαλαίων, περισσότερες διανομές και βιώσιμη αξία για όλους. Επανέλαβε τους τρεις βασικούς στόχους: RoTE περίπου 16%, ετήσια αύξηση κερδών ανά μετοχή περίπου 12% και διανομές άνω των 4 δισ. ευρώ έως το 2030. Υπενθύμισε ότι η τράπεζα έχει ήδη κάνει σημαντικές αλλαγές, μεταξύ αυτών η νέα εταιρική ταυτότητα που παρουσιάστηκε στις 12 Οκτωβρίου, και ότι η επόμενη φάση θα εστιάσει στην ενίσχυση της εμπορικής θέσης και στην επιτάχυνση της ανάπτυξης.

METLEN: Υποχωρούν οι short θέσεις στο 5,74%, σχεδόν στο μισό από τα τέλη Ιουλίου, με ρεκόρ εσόδων 6,2 δισ. ευρώ στο εννεάμηνο

Η συνολική καθαρή ανοικτή αρνητική θέση στη μετοχή έπεσε στο 5,74% από 5,94% στις 2 Νοεμβρίου, ενώ στα τέλη Ιουλίου πλησίαζε το 10%. Ο όμιλος διατηρεί τους στόχους κερδοφορίας και εξετάζει την εισαγωγή της ΜΕΤΚΑ στο Euronext Athens, αν και χθες είχε μια κακή συνεδρίαση.

ΤΟ ΒΑΣΙΚΟ ΣΤΟΙΧΗΜΑ

Η αποκλιμάκωση των ανοικτών αρνητικών θέσεων στη METLEN συνεχίζεται. Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιοποιήθηκαν μέσω της FCA, η συνολική καθαρή ανοικτή αρνητική θέση (Aggregated Net Short Position, ANSP) διαμορφώθηκε στο 5,74%, έναντι 5,94% στις 2 Νοεμβρίου 2026. Η τελευταία μεταβολή αντιστοιχεί σε μείωση κατά 286.852 μετοχές.

Οι short θέσεις υποχωρούν, αλλά δεν έχουν εξαφανιστεί. Ένα αξιοσημείωτο ποσοστό επενδυτών εξακολουθεί να ποντάρει στην πτώση της μετοχής.

ΟΙ SHORT ΘΕΣΕΙΣ ΣΕ ΜΙΑ ΜΑΤΙΑ

Από τα επίπεδα του Ιουλίου, οι short θέσεις έχουν υποχωρήσει σημαντικά, σχεδόν στο μισό. Οι επενδυτές που είχαν λάβει αρνητικές θέσεις περιορίζουν σταδιακά την έκθεσή τους.

ΡΕΚΟΡ ΕΣΟΔΩΝ ΣΤΟ ΕΝΝΕΑΜΗΝΟ

Πρόκειται για την υψηλότερη επίδοση εννεαμήνου στην ιστορία του ομίλου, με την ανάπτυξη να στηρίζεται στην πλειονότητα των δραστηριοτήτων. Ο κύκλος εργασιών των πρώτων εννέα μηνών έχει ήδη υπερβεί τα έσοδα όλου του 2024.

Οι στόχοι κερδοφορίας

Η διοίκηση διατήρησε αμετάβλητες τις εκτιμήσεις της και επιβεβαίωσε και τους δύο στόχους.

ΕΝΕΡΓΕΙΑ: ΕΠΕΣΤΡΕΨΕ Η ΜΕΓΑΛΥΤΕΡΗ ΘΕΡΜΙΚΗ ΜΟΝΑΔΑ

Η μεγαλύτερη θερμική μονάδα ηλεκτροπαραγωγής HClass του ομίλου επέστρεψε σε πλήρη λειτουργία στις 12 Οκτωβρίου. Η μονάδα είχε μείνει εκτός λειτουργίας για 44 ημέρες, για εργασίες αποκατάστασης.

ΜΕΤΚΑ: ΑΥΤΟΤΕΛΗΣ ΠΛΑΤΦΟΡΜΑ ΥΠΟΔΟΜΩΝ

Προχωρά ο σχεδιασμός για την ανάπτυξη της ΜΕΤΚΑ ως αυτοτελούς πλατφόρμας στον τομέα των υποδομών. Η METLEN εξετάζει την εισαγωγή της στο Euronext Athens, κίνηση που θα μπορούσε να ενισχύσει τη χρηματοοικονομική της αυτονομία και να στηρίξει τα επόμενα αναπτυξιακά της βήματα.

ΤΙ ΜΕΤΡΑΕΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ

Οι short θέσεις έχουν πέσει από περίπου 10% σε 5,74%, αλλά το υπόλοιπο παραμένει αξιοσημείωτο.

Η υποχώρηση δεν αποτελεί από μόνη της ένδειξη αλλαγής της επενδυτικής στάσης απέναντι στη μετοχή.

Τα επιχειρηματικά μεγέθη κινούνται προς την αντίθετη κατεύθυνση: ρεκόρ εσόδων και αμετάβλητοι στόχοι EBITDA.

Η επιστροφή της HClass στη λειτουργία αφαιρεί μια πηγή αβεβαιότητας από τον ενεργειακό τομέα.

Η πιθανή εισαγωγή της ΜΕΤΚΑ στο Euronext Athens είναι το επόμενο ορόσημο που θα παρακολουθήσει η αγορά.

Η εικόνα που διαμορφώνεται δείχνει αντίθεση ανάμεσα στη βελτίωση των επιχειρηματικών μεγεθών και στη συνεχιζόμενη παρουσία σημαντικών αρνητικών θέσεων στη μετοχή.