|
Goldman
Sachs:
στόχος 2.800 μονάδων για τον Γενικό Δείκτη — τρίτη
αναβάθμιση μέσα στο 2026
Νέα σημαντική αναβάθμιση πραγματοποιεί η Goldman Sachs,
αυξάνοντας στις 2.800 μονάδες τον στόχο για τον Γενικό
Δείκτη του Χρηματιστηρίου Αθηνών — λίγες εβδομάδες πριν την
ένταξη της Ελλάδας στις ανεπτυγμένες αγορές στις 21
Σεπτεμβρίου.
Η πορεία των αναβαθμίσεων μέσα στο 2026
Μήνας
|
Στόχος
Γενικού Δείκτη
|
Φεβρουάριος
|
2.500 μονάδες
|
Ιούλιος
|
2.600 μονάδες
|
Σεπτέμβριος (νέα)
|
2.800 μονάδες
|
Τρίτη αναβάθμιση μέσα στο έτος — συνολική άνοδος στόχου κατά
300 μονάδες σε επτά μήνες, με τον Γενικό Δείκτη να έχει ήδη
προσεγγίσει τις 2.700 μονάδες (νέα υψηλά 17 ετών).
Overweight στην Ελλάδα — με τις τράπεζες στο επίκεντρο
Τράπεζα
|
Νέα
τιμή-στόχος Goldman
|
Τράπεζα Πειραιώς
|
€11,75
|
Εθνική Τράπεζα
|
€18,75
|
Eurobank
|
€5,40
|
Alpha Bank
|
€5,30
|
Η Goldman θεωρεί ότι η βελτίωση θεμελιωδών μεγεθών των
τραπεζών δεν έχει αποτυπωθεί πλήρως στις τρέχουσες
αποτιμήσεις — άποψη συνεπής με τις πρόσφατες αναβαθμίσεις
άλλων οίκων (Citi) που έχουν ήδη καταγραφεί.
Οι αποτιμήσεις που δικαιολογούν το
overweight
Δείκτης
|
Τιμή
|
P/E ελληνικής αγοράς
|
~10,9x
|
P/B
|
1,7x
|
Μερισματική απόδοση
|
4,6%
|
Η κερδοφορία ως βασικό επιχείρημα
Στοιχείο
|
Εκτίμηση
|
Αύξηση EPS ελληνικών εταιρειών 2026
|
~15%
|
Αύξηση EPS 2027
|
~11%
|
Η λογική πίσω από την ανοδική πρόβλεψη δεν στηρίζεται μόνο
στην αλλαγή κατηγορίας, αλλά και στην προσδοκία
συνεχιζόμενης διψήφιας αύξησης εταιρικής κερδοφορίας.
Η αναβάθμιση της 21ης Σεπτεμβρίου
Η μετάβαση σε developed markets δεν συνεπάγεται αυτόματα
τεράστιες εισροές από την πρώτη ημέρα, δημιουργεί όμως
προϋποθέσεις ένταξης σε ευρύτερο σύμπαν παρακολούθησης
διεθνών funds και αναλυτών, με πιθανή αλλαγή στη σύνθεση
διεθνών δεικτών — θέμα που έχει ήδη αναλυθεί εκτενώς σε
προηγούμενες καλύψεις για STOXX 600 και MSCI Greece.
Στο πλαίσιο ευρύτερης θετικής στάσης για αναδυόμενες αγορές
Στοιχείο
|
Στόχος
Goldman
|
MSCI Emerging Markets (τέλος
έτους)
|
1.900 μονάδες (~12% περιθώριο)
|
MSCI EM (12μηνο)
|
2.000 μονάδες
|
Η Ελλάδα ξεχωρίζει μέσα σε αυτό το ευρύτερο θετικό
περιβάλλον για αναδυόμενες αγορές ως αγορά ιδιαίτερου
ενδιαφέροντος.
Το «μπαράζ» θετικών εκθέσεων
Οίκος
|
Θέση
|
HSBC
|
Euronext Athens = μεγαλύτερη overweight επιλογή
funds παγκοσμίως/ευρωπαϊκά
|
UBS, Morgan Stanley
|
Αναβάθμιση εκτιμήσεων για ελληνικές τράπεζες
|
Deutsche Bank
|
Υψηλότερες τιμές-στόχους, ελκυστικό περιθώριο παρά
το ράλι
|
Η θετική στάση δεν είναι φαινόμενο μόνο των τελευταίων
ημερών — καθ' όλο το καλοκαίρι οι αναλύσεις για Ελλάδα και
τράπεζες ήταν ιδιαίτερα θετικές.
Το ερώτημα της «επόμενης ημέρας»
Μετά την ολοκλήρωση της αναβάθμισης, η Ελλάδα θα
αξιολογείται με διαφορετικά κριτήρια, συγκρινόμενη με πολύ
μεγαλύτερο επενδυτικό σύμπαν. Πιθανή είναι και η διεύρυνση
κάλυψης πέρα από τράπεζες και μεγάλες εισηγμένες, προς
εταιρείες μικρότερης κεφαλαιοποίησης με αναπτυξιακή
δυναμική.
Τι σημαίνει αυτό συνολικά
Η Goldman Sachs δείχνει καθαρά ότι δεν θεωρεί το ελληνικό
ράλι εξαντλημένο — η τρίτη αναβάθμιση μέσα στο έτος, σε
συνδυασμό με τις ήδη καταγεγραμμένες overweight θέσεις
επενδυτών (HSBC) και τη σειρά ανοδικών αναθεωρήσεων από
πολλαπλούς οίκους, συνθέτει μια εικόνα σπάνιας σύγκλισης
θετικών απόψεων για μια μεμονωμένη αγορά. Το πραγματικό
στοίχημα μετατοπίζεται πλέον από το «αν» στο «πόσο διαρκές»
θα είναι αυτό το ενδιαφέρον μετά την επίσημη ένταξη στις
ανεπτυγμένες αγορές, δεδομένου ότι η μετάβαση αλλάζει
ουσιαστικά το πλαίσιο σύγκρισης και αξιολόγησης της
ελληνικής αγοράς.
Κάθετος Διάδρομος: Το κρίσιμο τρίμηνο των «90 ημερών» — από
εννέα σε ενιαία αγορά φυσικού αερίου
Η ένταξη Σκοπίων και Σερβίας ανοίγει δεύτερο άξονα προς τα
Δυτικά Βαλκάνια — το αγκάθι παραμένει το σωρευτικό κόστος
διαδοχικών τελών μεταφοράς
Ένα κρίσιμο τρίμηνο τεχνικών, εμπορικών και ρυθμιστικών
διαπραγματεύσεων αρχίζει για τον Κάθετο Διάδρομο, με στόχο
να μετατραπεί από σύνολο διασυνδεδεμένων εθνικών δικτύων σε
μια πραγματικά ενιαία και ανταγωνιστική διαδρομή μεταφοράς
φυσικού αερίου από την Ελλάδα προς τα Βαλκάνια και την
Κεντρική Ευρώπη.
Αμέσως μετά την τελετή υπογραφής της συμφωνίας για τη
διεύρυνση του Κάθετου Διαδρόμου με τη συμμετοχή των Σκοπίων
και της Σερβίας, το πάνελ στο πλαίσιο του συνεδρίου του
Ελληνοαμερικανικού Επιμελητηρίου ανέδειξε την επόμενη,
δυσκολότερη φάση: μείωση κόστους μεταφοράς, πιο ευέλικτα
προϊόντα δυναμικότητας και στενότερος συντονισμός
Διαχειριστών.
Η ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑ ΔΙΕΥΡΥΝΕΤΑΙ
Στοιχείο
|
Λεπτομέρειες
|
Αρχική σύνθεση (πριν ~10 χρόνια)
|
4 χώρες
|
Τρέχουσα σύνθεση
|
9 κράτη
|
Νέες προσθήκες
|
Σκόπια, Σερβία
|
Νέος άξονας
|
Προς Δυτικά Βαλκάνια — εναλλακτική διαδρομή προς
Ουγγαρία, Σλοβακία, Κεντρική Ευρώπη
|
ΤΟ ΣΧΕΔΙΟ ΤΩΝ 90 ΗΜΕΡΩΝ
Η διευθύνουσα σύμβουλος του ΔΕΣΦΑ, Μαρία Σφερούτσα, ανέφερε
ότι οι Διαχειριστές συμφώνησαν να εξετάσουν εντός 90 ημερών
αν η υφιστάμενη δυναμικότητα επαρκεί και πού απαιτούνται
πρόσθετες επενδύσεις. Παράλληλα, σε συνεργασία με την
Ευρωπαϊκή Επιτροπή, θα σχεδιαστούν νέα προϊόντα
δυναμικότητας.
Ορόσημο
|
Χρονοδιάγραμμα
|
Πρώτη πιθανή δημοπρασία
|
Μέσα στο 2027
|
Κύρια δημοπρασία δυναμικότητας (έτος αερίου
2027-2028)
|
Ιούλιος 2027
|
Η ΕΛΛΑΔΑ ΩΣ ΠΥΛΗ ΤΟΥ ΝΟΤΟΥ
Σύμφωνα με τη διοίκηση του ΔΕΣΦΑ, περίπου το 50% του φυσικού
αερίου που καταναλώνεται σήμερα στην περιοχή εισέρχεται μέσω
Ελλάδας — αναβαθμίζοντας τη σημασία των ελληνικών υποδομών
εν μέσω σταδιακής κατάργησης του ρωσικού αερίου. Η Σφερούτσα
υπογράμμισε ότι η περιοχή πρέπει να αντιμετωπιστεί ως ενιαίο
σύνολο, με προτεραιότητα την καλύτερη αξιοποίηση υφιστάμενων
εγκαταστάσεων και εξασφάλιση αμφίδρομων ροών — «δεν
περισσεύει καμία ελληνική πύλη εισόδου».
ΑΛΕΞΑΝΔΡΟΥΠΟΛΗ: ΝΕΕΣ ΑΓΟΡΕΣ
Ο διευθύνων σύμβουλος της Gastrade, Κωστής Σιφναίος, ανέφερε
ότι η διεύρυνση προς τα Δυτικά Βαλκάνια δημιουργεί νέες
δυνατότητες προμήθειας και μεταφοράς, με Ουκρανία και Σερβία
να έχουν ήδη δεσμεύσει δυναμικότητα στον τερματικό σταθμό
Αλεξανδρούπολης. Η οργανική ανάπτυξη της αγοράς —πέρα από
την αντικατάσταση ρωσικών ποσοτήτων— ενισχύει την ανάγκη για
νέα δυναμικότητα, στο πλαίσιο της οποίας εντάσσεται και ο
σχεδιασμός για το δεύτερο τερματικό, Thrace LNG.
ΤΟ ΑΓΚΑΘΙ: ΔΙΑΔΟΧΙΚΕΣ ΧΡΕΩΣΕΙΣ
Το φυσικό αέριο που εισέρχεται στην Ελλάδα επιβαρύνεται με
διαδοχικά τέλη καθώς διασχίζει εθνικά δίκτυα, χάνοντας
ανταγωνιστικότητα μέχρι να φτάσει στην Κεντρική Ευρώπη. Στο
επίκεντρο των διαβουλεύσεων βρίσκεται η δημιουργία ενιαίου
προϊόντος μεταφοράς και δίκαιος επιμερισμός εσόδων μεταξύ
Διαχειριστών — κάτι που θα απαιτήσει προσαρμογές ρυθμιστικού
πλαισίου. Εξετάζονται επιλογές όπως εποχικές κρατήσεις και
προϊόντα μικρότερης διάρκειας, ιδιαίτερα κρίσιμες για το
LNG, όπου κάθε φορτίο χρειάζεται άμεση πρόσβαση στο δίκτυο
τη στιγμή της άφιξης.
ΤΟ ΜΗΝΥΜΑ ΤΩΝ ΜΑΚΡΟΠΡΟΘΕΣΜΩΝ ΣΥΜΒΟΛΑΙΩΝ
Η διευθύνουσα σύμβουλος της AKTOR LNG, Μαρία Ρίτα Γκάλι,
τόνισε ότι η περιοχή δεν μπορεί να στηρίζεται αποκλειστικά
στη spot αγορά.
Στοιχείο
|
Λεπτομέρειες
|
Συμφωνία
Atlantic-SEE LNG Trade
|
1,5 εκατ. τόνοι LNG ετησίως
|
Έναρξη ροών
|
2030
|
Στόχος δέσμευσης μεταφορικής δυναμικότητας
|
60%-70% της αναγκαίας
|
Σημαντικές νέες ποσότητες διεθνούς προσφοράς LNG
|
Από τέλη 2027
|
Μέχρι τότε, η Ευρώπη θα συνεχίσει να ανταγωνίζεται την Ασία
για διαθέσιμα φορτία, σε περιβάλλον αυξημένης
μεταβλητότητας.
Η ΒΟΥΛΓΑΡΙΚΗ ΠΛΕΥΡΑ
Ο Nicolas Delev (Bulgartransgaz) επεσήμανε ότι η διεύρυνση
ενισχύει τον ρόλο της Βουλγαρίας ως κρίσιμου κρίκου μεταξύ
ελληνικών πυλών και αγορών Κεντρικής/Ανατολικής Ευρώπης — η
υποδομή Βουλγαρίας-Σερβίας είναι διαθέσιμη από το 2023.
Στοιχείο
|
Λεπτομέρειες
|
Έναρξη 2ης φάσης
|
Πρώτη εβδομάδα επόμενου έτους
|
Αύξηση δυναμικότητας Ελλάδα → Βουλγαρία
|
+10%
|
Αύξηση δυναμικότητας Ελλάδα → Σκόπια
|
+16%
|
Ο Delev τόνισε την ανάγκη εναρμόνισης χρεώσεων σε όλη τη
διαδρομή — οι νέες υποδομές θα έχουν περιορισμένη αξία αν το
σωρευτικό κόστος μεταφοράς καθιστά το αέριο ακριβότερο από
εναλλακτικές διαδρομές.
ΓΙΑΤΙ ΕΧΕΙ ΣΗΜΑΣΙΑ
Η διεύρυνση του Κάθετου Διαδρόμου με Σκόπια και Σερβία δεν
είναι απλώς γεωγραφική επέκταση — δημιουργεί έναν δεύτερο
στρατηγικό άξονα προς τα Δυτικά Βαλκάνια που ενισχύει τη
θέση της Ελλάδας ως κεντρικής πύλης εφοδιασμού της περιοχής,
ακριβώς τη στιγμή που η Ευρώπη αποχωρίζεται οριστικά το
ρωσικό αέριο. Το πραγματικό τεστ, όμως, δεν είναι η υπογραφή
της συμφωνίας αλλά η ικανότητα των εννέα Διαχειριστών να
λύσουν μέσα σε 90 ημέρες το πιο δύσκολο τεχνικό πρόβλημα:
πώς να μετατρέψουν εννέα ξεχωριστά εθνικά συστήματα χρεώσεων
σε ένα ενιαίο, ανταγωνιστικό προϊόν μεταφοράς — χωρίς αυτό,
οι νέες υποδομές και δεσμεύσεις δυναμικότητας κινδυνεύουν να
παραμείνουν θεωρητικές δυνατότητες παρά πραγματικά
ανταγωνιστικές διαδρομές.
Καραμούζης (Εθνική Τράπεζα): οι ΑΠΕ κινδυνεύουν να γίνουν μη
«bankable»
χωρίς αποθήκευση και δίκτυα
Στις διαρθρωτικές προκλήσεις που απειλούν την ενεργειακή
μετάβαση αναφέρθηκε για ακόμη μια φορά ο Βασίλης Καραμούζης,
Γενικός Διευθυντής Εταιρικής και Επενδυτικής Τραπεζικής της
Εθνικής Τράπεζας, στο 10ο Ενεργειακό Φόρουμ Νοτιοανατολικής
Ευρώπης στη Θεσσαλονίκη.
Η πρόοδος μέχρι
σήμερα
Στοιχείο
|
Τιμή
|
Κάλυψη ζήτησης ηλεκτρισμού από ΑΠΕ (2025)
|
>50%
|
Εγκατεστημένη ισχύς ΑΠΕ
|
>18 GW
|
Στόχος ΕΣΕΚ (2030)
|
28 GW ισχύς, ~80% συμμετοχή ΑΠΕ
|
Η πρώτη «κόκκινη σημαία»: οι περικοπές παραγωγής
(curtailments)
Έτος
|
Περικοπές ΑΠΕ
|
2023
|
228 GWh
|
2025
|
1.867 GWh (6,6% συνολικής παραγωγής ΑΠΕ)
|
2026 (εκτίμηση)
|
>10%
|
Η εκθετική αύξηση μετατρέπει τις περικοπές από τεχνικό
ζήτημα σε ουσιαστικό κίνδυνο για την τραπεζική χρηματοδότηση
έργων.
Η αποθήκευση: λύση που καθυστερεί
Στοιχείο
|
Τιμή
|
Δημοπρατημένα μπαταρίες (2023-2025)
|
900 MW
|
Εγκατεστημένη ισχύς έως τέλος 2026 (εκτίμηση)
|
~700 MW
|
Στόχος 2030
|
4,3 GW
|
Η απόσταση μεταξύ πραγματικής προόδου (700 MW) και στόχου
(4,3 GW) είναι ιδιαίτερα μεγάλη — η αποθήκευση θεωρείται
κρίσιμη ώστε να απορροφά πλεονάζουσα παραγωγή και να την
αποδίδει σε ώρες αυξημένης ζήτησης, περιορίζοντας περικοπές
και ώρες μηδενικών/αρνητικών τιμών.
Η πίεση στο δίκτυο
Στοιχείο
|
Πληροφορία
|
Εκκρεμή αιτήματα σύνδεσης ΑΠΕ
|
>30 GW
|
Δεκαετές πλάνο ΑΔΜΗΕ
|
€7,8 δισ.
|
Πρόγραμμα ΔΕΔΔΗΕ
|
€3 δισ.
|
Παρά τις σημαντικές επενδύσεις, ο ρυθμός επέκτασης δικτύου
εξακολουθεί να υστερεί έναντι της ζήτησης σύνδεσης.
Η επιδείνωση του τιμολογιακού περιβάλλοντος
Στοιχείο
|
Α'
τρίμηνο 2025
|
Α'
τρίμηνο 2026
|
Ώρες με μηδενικές/αρνητικές τιμές
|
13
|
240
|
Στοιχείο
|
Τιμή
|
Μέση τιμή day-ahead (2024-2025)
|
€100-105/MWh
|
Κάλυψη ισχύος από PPA σταθερής τιμής
|
Μόλις 35%-40%
|
Το υπόλοιπο 60%-65% της εγκατεστημένης ισχύος παραμένει
εκτεθειμένο στις διακυμάνσεις της αγοράς — στοιχείο που
αλλάζει θεμελιωδώς το προφίλ κινδύνου των έργων ΑΠΕ.
Ο κίνδυνος για επενδυτές και τράπεζες
Κατά τον Καραμούζη, οι διαρθρωτικές αυτές προκλήσεις
ενδέχεται να δημιουργήσουν δυσκολίες για υφιστάμενες
επενδύσεις και να περιορίσουν το πεδίο έργων που κρίνονται
τραπεζικά χρηματοδοτήσιμα, εφόσον δεν αντιμετωπιστούν
βραχυπρόθεσμα.
Οι διεθνείς διασυνδέσεις ως αντίβαρο
Ο «Κάθετος Διάδρομος» LNG, το Great Sea Interconnector
(Κύπρος-Ισραήλ) και το GREGY (Αίγυπτος) —έργα που έχουν ήδη
αναλυθεί εκτενώς σε προηγούμενες καλύψεις— μπορούν να
αναβαθμίσουν την Ελλάδα σε περιφερειακό ενεργειακό κόμβο,
ενισχύοντας ασφάλεια εφοδιασμού και διαφοροποίηση.
Ο ρόλος του φυσικού αερίου
Ως συμπληρωματική πηγή ευελιξίας κατά τη μετάβαση:
Στοιχείο
|
Πληροφορία
|
Νέα μονάδα συνδυασμένου κύκλου Αλεξανδρούπολης
|
840 MW, €400 εκατ. επένδυση
|
Χρηματοδότης
|
Εθνική Τράπεζα
|
Συνδεδεμένη υποδομή
|
FSRU
|
Ο ρόλος των τραπεζών στο νέο περιβάλλον
Στοιχείο
|
Ποσό
|
Συνολικές επενδύσεις σε ΑΠΕ/αποθήκευση έως 2030
|
~€20 δισ.
|
Εκτιμώμενη χρηματοδότηση από ελληνικές τράπεζες
|
€7,5-10 δισ.
|
Το περιβάλλον κινδύνου αλλάζει ριζικά: η εποχή πλήρως
εξασφαλισμένων εσόδων μέσω σταθερών τιμών υποχωρεί,
απαιτώντας μεγαλύτερη εξειδίκευση σε νέες κατηγορίες
(αποθήκευση, υπεράκτια αιολικά, data centers, υποθαλάσσιες
διασυνδέσεις) και ενεργότερη συμμετοχή τραπεζών από τα πρώτα
στάδια σχεδιασμού.
Το εργαλείο-καινοτομία
Το Energy Baseload Swap της Εθνικής Τράπεζας — το πρώτο του
είδους στην Ελλάδα — περιορίζει την έκθεση στη μεταβλητότητα
τιμών, σταθεροποιώντας ταμειακές ροές παραγωγών και
καταναλωτών.
Τι σημαίνει αυτό συνολικά
Η ανάλυση Καραμούζη αναδεικνύει μια σημαντική ένταση στην
ελληνική ενεργειακή μετάβαση: η ταχύτητα ανάπτυξης ΑΠΕ έχει
ξεπεράσει την ικανότητα του συστήματος (δίκτυα, αποθήκευση)
να την απορροφήσει αποτελεσματικά, δημιουργώντας φαύλο κύκλο
όπου οι αυξανόμενες περικοπές και η τιμολογιακή αστάθεια
απειλούν να μειώσουν την τραπεζική χρηματοδοτησιμότητα νέων
έργων ακριβώς τη στιγμή που χρειάζονται €20 δισ. επενδύσεων
έως το 2030. Το μήνυμα είναι σαφές: η επόμενη φάση της
ενεργειακής μετάβασης δεν είναι μόνο ζήτημα τεχνολογίας,
αλλά και χρηματοοικονομικής αρχιτεκτονικής — υποδομές,
κατανομή κινδύνων και καινοτόμα εργαλεία σαν το Energy
Baseload Swap θα κρίνουν αν η «πράσινη» μετάβαση παραμένει
και «bankable».
Ideal Holdings:
Γιατί επέλεξε να «διπλασιάσει το στοίχημα» αντί για νέα
εξαγορά — €118,75 εκατ. για το 100% της Kymora
Δέκα υποψήφιες εξαγορές εξετάστηκαν σε 16 μήνες, καμία δεν
πέρασε το τεστ αποτίμησης — η OHA γίνεται μέτοχος της Ideal
με 2%
Περισσότερες λεπτομέρειες για την απόκτηση του 25% της
Kymora Limited που κατείχε η OHA έδωσε η διοίκηση της Ideal
Holdings, εξηγώντας γιατί προτίμησε να επενδύσει εκ νέου
στις εταιρείες που ήδη γνωρίζει, αντί να προχωρήσει σε νέα
εξαγορά.
ΓΙΑΤΙ ΕΠΙΛΕΧΘΗΚΕ Η ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΕΠΕΝΔΥΣΗ
Το βασικό δίλημμα ήταν αν τα διαθέσιμα κεφάλαια θα
χρησιμοποιούνταν για νέα εξαγορά ή για αύξηση συμμετοχής
στις υφιστάμενες επενδύσεις. Επιλέχθηκε η δεύτερη επιλογή,
καθώς η Ideal γνωρίζει σε βάθος τις Byte Group, Attica και
Μπάρμπα Στάθης — διοικήσεις, επιχειρηματικά σχέδια,
προοπτικές και στρατηγικές.
ΤΑ ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΗΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΗΣ
Στοιχείο
|
Ποσό
|
Αποτίμηση Kymora
|
€475 εκατ.
|
Τίμημα για 25% (OHA)
|
€118,75 εκατ.
|
Μεταβίβαση ιδίων μετοχών Ideal (μέρος τιμήματος)
|
1 εκατ. μετοχές στα €6/μετοχή
|
Ποσοστό Ideal στην Kymora μετά τη συναλλαγή
|
100%
|
Μέσω της Kymora, η Ideal θα ελέγχει έμμεσα το 100% της Byte
Group, το 100% της Μπάρμπα Στάθης και το 70% της Attica.
ΤΟ «ΠΑΡΑΔΟΞΟ» ΤΗΣ OHA ΩΣ ΝΕΟΥ ΜΕΤΟΧΟΥ
Η OHA δεν μπορούσε αρχικά να αποκτήσει μετοχές της Ideal
λόγω περιορισμών της αμερικανικής νομοθεσίας και καθεστώτος
insider. Με την αποχώρησή της από την Kymora, ο περιορισμός
παύει να ισχύει — η OHA θα αποκτήσει ~2% της Ideal Holdings,
με τη διοίκηση να δηλώνει θετική στην παραμονή της ως
μετόχου.
ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ
Τα απαιτούμενα κεφάλαια είναι διαθέσιμα (στον ισολογισμό
Ideal ή Kymora), αλλά δεν αποκλείεται τραπεζικός δανεισμός
έως €50 εκατ. — όχι από ανάγκη, αλλά για καλύτερη κεφαλαιακή
διάρθρωση. Ολοκλήρωση: έως τέλη Σεπτεμβρίου/αρχές Οκτωβρίου,
σε κάθε περίπτωση πριν τέλος Οκτωβρίου.
ΔΕΚΑ ΕΞΑΓΟΡΕΣ, ΚΑΜΙΑ ΔΕΝ ΠΕΡΑΣΕ ΤΟ ΤΕΣΤ
Περίοδος
|
Φεβρουάριος 2025 - Μάιος 2026
|
Συνολικά εξετασθείσες επενδύσεις
|
10
|
— Τρόφιμα
|
5
|
— Πληροφορική
|
3
|
— Βιομηχανία
|
2
|
Καμία δεν κρίθηκε αρκετά ελκυστική — οι ζητούμενες
αποτιμήσεις κρίθηκαν είτε υψηλές είτε ασύμβατες με τις
απαιτήσεις απόδοσης της Ideal.
Η ΈΜΜΕΣΗ ΑΠΟΤΙΜΗΣΗ ΠΟΥ ΠΡΟΚΥΠΤΕΙ
Εταιρεία
|
Έμμεση
αποτίμηση από τη συναλλαγή
|
Attica
|
~€3,3/μετοχή
|
Ideal Holdings (ίδιες μετοχές)
|
~€6,7/μετοχή
|
ΤΙ ΘΑ ΓΙΝΕΙ ΜΕ ΤΗΝ KYMORA
Δεν αναμένεται να διατηρηθεί ως ξεχωριστό εταιρικό όχημα —
δημιουργήθηκε αποκλειστικά για την αρχική επένδυση της OHA.
Μετά την έξοδό της, χωρίς μετρητά ή χρέος, η Ideal είτε θα
την απορροφήσει είτε θα την κλείσει, μεταφέροντας τις
δραστηριότητες απευθείας στην Ideal Holdings.
ΑΥΞΗΜΕΝΗ ΕΥΕΛΙΞΙΑ ΓΙΑ ΤΟ ΜΕΛΛΟΝ
Η πλήρης κατοχή Byte Group και Μπάρμπα Στάθης, μαζί με το
70% της Attica, αυξάνει σημαντικά την ευελιξία για
μελλοντικές στρατηγικές επιλογές — συμπεριλαμβανομένων
πιθανών κινήσεων εξόδου, χωρίς η διοίκηση να θέλει να
επεκταθεί περισσότερο.
GUIDANCE 2026
Μέγεθος
|
Εκτίμηση
|
Έσοδα (statutory)
|
+20%
|
Έσοδα (like-for-like)
|
+8% έως +10%
|
EBITDA
|
+8% έως +10%
|
Συγκρίσιμα κέρδη προ φόρων
|
+12% έως +14%
|
Καθαρά κέρδη
|
+17% έως +20%
|
ΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ ΤΟΥ Α' ΕΞΑΜΗΝΟΥ
Μέγεθος
|
Τιμή
|
Μεταβολή
|
Έσοδα
|
€274,6 εκατ.
|
+27%
|
Συγκρίσιμα EBITDA
|
€28,8 εκατ.
|
+10%
|
Συγκρίσιμα κέρδη προ φόρων
|
€19 εκατ.
|
+18%
|
Καθαρά κέρδη
|
€13,4 εκατ.
|
+18%
|
Ανά δραστηριότητα:
Εταιρεία
|
Έσοδα
|
EBITDA
|
Byte
|
€66,8 εκατ.
|
€10,3 εκατ.
|
Attica
|
€113,6 εκατ.
|
€12,4 εκατ.
|
Μπάρμπα Στάθης
|
€69,5 εκατ.
|
€6,9 εκατ.
|
ΤΟ ΠΙΘΑΝΟ ΜΕΡΙΣΜΑ
Με προβλεπόμενα καθαρά κέρδη άνω των €30 εκατ. και δέσμευση
διανομής 40%-50%, το μέρισμα χρήσης 2026 θα μπορούσε να
κινηθεί στα €0,25-€0,30/μετοχή — με τη διοίκηση να αφήνει
ανοιχτό και το ενδεχόμενο μεγαλύτερων επιστροφών κεφαλαίου,
αν η πλήρης κατοχή οδηγήσει σε σημαντική έξοδο.
ΓΙΑΤΙ ΕΧΕΙ ΣΗΜΑΣΙΑ
Η συναλλαγή με την OHA δεν είναι απλώς αλλαγή στη μετοχική
σύνθεση της Kymora — σηματοδοτεί μια συνειδητή επενδυτική
φιλοσοφία: όταν η αγορά δεν προσφέρει ελκυστικές νέες
ευκαιρίες (10 στις 10 εξετασθείσες εξαγορές απορρίφθηκαν σε
16 μήνες), η βαθιά γνώση των υφιστάμενων συμμετοχών γίνεται
το ισχυρότερο επενδυτικό επιχείρημα. Η απόκτηση πλήρους
ελέγχου ανοίγει παράλληλα τον δρόμο για μεγαλύτερη
στρατηγική ευελιξία στο μέλλον — είτε πρόκειται για νέες
επενδύσεις είτε για πιθανές αποεπενδύσεις σε επόμενη φάση.
Quest:
Χτίζει θέση 12,8% στη Fourlis
— η πώληση της ACS
στη GLS
κρίνεται τον Οκτώβριο
Το τίμημα για το υπόλοιπο 80% της ACS μπορεί να φτάσει τα
€300 εκατ. — η Quest υπερδιπλασίασε το ποσοστό της στη
Fourlis μέσα σε 6 μήνες
Σαφή θέση στον επενδυτικό χάρτη της Quest λαμβάνει η
Fourlis, με την εισηγμένη να αυξάνει σταθερά το ποσοστό
συμμετοχής της, ενώ οι εξελίξεις του επενδυτικού πλάνου του
ομίλου αναμένεται να καθοριστούν και από την ολοκλήρωση της
πώλησης της ACS.
Η ΠΟΡΕΙΑ ΤΗΣ ΣΥΜΜΕΤΟΧΗΣ ΣΤΗ FOURLIS
Ημερομηνία
|
Ποσοστό
δικαιωμάτων ψήφου
|
20 Φεβρουαρίου 2026
|
5,05%
|
24 Μαρτίου 2026
|
10,53% (10,34% άμεσα + 0,19% μέσω iQbility)
|
Τέλος Q1 2026 (αποτίμηση επένδυσης: ~€24 εκατ.)
|
~10%
|
Τέλος Α' εξαμήνου 2026 (αποτίμηση: ~€28,2 εκατ.)
|
12,56%
|
Σήμερα
|
12,8%
(κοντά στο 13%)
|
Η Quest υπερδιπλασίασε το ποσοστό της μέσα σε μόλις 6 μήνες.
Η ΥΠΟΛΟΙΠΗ ΜΕΤΟΧΙΚΗ ΣΥΝΘΕΣΗ ΤΗΣ FOURLIS
Μέτοχος
|
Ποσοστό
|
Οικογένεια Φουρλή
|
~30% δικαιωμάτων ψήφου
|
HOLD Alapkezelő Zrt.
|
10,03% (γνωστοποιημένο)
|
Ο διευθύνων σύμβουλος της Quest, Απ. Γεωργαντζής, δήλωσε ότι
«εξετάζουμε όλες τις επιλογές, αλλά αυτή τη στιγμή δεν
έχουμε λάβει κάποια απόφαση για περαιτέρω αύξηση της
συμμετοχής». Η διοίκηση διευκρίνισε ότι δεν υπάρχει σχέδιο
συγχώνευσης ή ευρύτερης αξιοποίησης Fourlis-Trade Estates
μέσω της συμμετοχής της Quest, χαρακτηρίζοντας τέτοιο
σενάριο πρόωρο λόγω της μειοψηφικής θέσης.
ΤΟ «ΚΛΕΙΔΙ»: Η ΠΩΛΗΣΗ ΤΗΣ ACS ΣΤΗ GLS
Στοιχείο
|
Λεπτομέρειες
|
Αντικείμενο
|
Εξαγορά υπόλοιπου 80% της ACS από τη γερμανική GLS
|
Προθεσμία απάντησης GLS
|
Έως τέλος Οκτωβρίου
|
Εκτιμώμενο τίμημα
|
~€300 εκατ.
|
Αν η συναλλαγή ολοκληρωθεί, μέρος των εσόδων θα κατευθυνθεί
σε ανταμοιβή μετόχων και μέρος σε νέες επενδύσεις — μεταξύ
των οποίων ενδεχόμενη περαιτέρω αύξηση συμμετοχής στη
Fourlis. Αν δεν ασκηθεί το option, η Quest διαθέτει δικαίωμα
επαναγοράς του ήδη μεταβιβασμένου 20% σε χαμηλότερη τιμή, με
τη διοίκηση να δηλώνει έτοιμη να το ασκήσει, επικαλούμενη
την ισχυρή παραγωγή ταμειακών ροών της ACS.
ΧΑΜΗΛΩΝΕΙ Ο ΠΗΧΗΣ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ
Στοιχείο
|
Αρχικός
προϋπολογισμός
|
Αναθεωρημένος
|
Επενδυτικό πρόγραμμα 2026
|
€60 εκατ.
|
€40-50 εκατ.
|
Η αναθεώρηση αποδίδεται στη βραδύτερη εκτέλεση επενδύσεων
της ACS (αν και συνεχίζεται η ανάπτυξη δικτύου parcel
lockers, με στόχο 3.000 σημεία) και σε μικρότερες κινήσεις
M&A που δεν έχουν ακόμη οριστικοποιηθεί.
Η ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΔΥΝΑΜΗ ΤΟΥ ΟΜΙΛΟΥ
Μέγεθος
|
Ποσό
|
Καθαρή ταμειακή θέση (τέλος Ιουνίου)
|
€31,3 εκατ.
|
Συνολική διαθέσιμη ρευστότητα (με αχρησιμοποίητες
πιστωτικές γραμμές)
|
>€200 εκατ.
|
Η ΥΝΙ SYSTEMS ΜΕΤΑ ΤΟ RRF
Με Πληροφορική και ACS ως ισχυρότερους μοχλούς, η Quest
ξεπέρασε τους στόχους α' εξαμήνου. Το ενδιαφέρον μεταφέρεται
στη δυνατότητα διατήρησης υψηλών ρυθμών ανάπτυξης της
Πληροφορικής μετά την ολοκλήρωση του Ταμείου Ανάκαμψης.
Μέγεθος
|
Στοιχείο
|
Ανεκτέλεστο έργο Πληροφορικής
|
~€650 εκατ.
|
Ορίζοντας υφιστάμενων έργων
|
3-5 έτη
|
Πρόβλεψη εσόδων Πληροφορικής (σύνολο έτους)
|
Διψήφια αύξηση
|
Συμβολή Β' εξαμήνου στα ετήσια έσοδα
|
~53%
|
Το ανεκτέλεστο δεν παραμένει στατικό — συνεχώς
αντικαθίσταται από νέα έργα, ένδειξη ότι το pipeline
συνεχίζει να τροφοδοτεί τη μελλοντική ανάπτυξη. Η Quest
αναμένει επίσης ότι η ολοκλήρωση του RRF δεν σημαίνει τέλος
της δημόσιας ζήτησης — υπάρχουν έσοδα από συντήρηση
υλοποιημένων έργων και νέους διαγωνισμούς ψηφιοποίησης του
δημόσιου τομέα.
ΓΙΑΤΙ ΕΧΕΙ ΣΗΜΑΣΙΑ
Η στρατηγική της Quest δείχνει έναν όμιλο που χτίζει
παράλληλα δύο μέτωπα: μια σταθερά αυξανόμενη μειοψηφική θέση
σε μια εισηγμένη λιανεμπορίου (Fourlis) και μια εν εξελίξει
έξοδο από τη μεταφορά/logistics (ACS) που θα καθορίσει σε
μεγάλο βαθμό τη ρευστότητα διαθέσιμη για την επόμενη
επενδυτική κίνηση. Ο συνδυασμός ισχυρού ισολογισμού (>€200
εκατ. διαθέσιμη ρευστότητα) με ανοιχτό ενδεχόμενο εισροής
έως €300 εκατ. από την ACS τοποθετεί τη Quest σε θέση να
κινηθεί αποφασιστικά σε νέες επενδύσεις ή περαιτέρω ενίσχυση
της θέσης της στη Fourlis, ανάλογα με το πώς θα εξελιχθεί η
κρίσιμη απόφαση της GLS τον Οκτώβριο.
Trade
Estates:
Καθαρά κέρδη +59,1% στο εξάμηνο — το Sofia
South
Ring
Mall
«ανοίγει» τον δρόμο για περαιτέρω επέκταση στη Βουλγαρία
Το τριετές πλάνο €250 εκατ. έχει ολοκληρωθεί κατά 49% — ο
εμπορικός κόμβος του Ελληνικού μπαίνει σε φάση κατασκευής
Ισχυρή κερδοφορία, νέες εξαγορές και γεωγραφική επέκταση
κατάφερε να πετύχει η Trade Estates κατά το πρώτο εξάμηνο
του 2026, θέτοντας τις βάσεις για ακόμη μεγαλύτερη
επιτάχυνση στο υπόλοιπο του έτους.
ΤΑ ΒΑΣΙΚΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΜΕΓΕΘΗ (Α' ΕΞΑΜΗΝΟ)
Μέγεθος
|
2025
|
2026
|
Μεταβολή
|
Έσοδα
|
—
|
€26,7 εκατ.
|
+6,6%
|
Καθαρά κέρδη
|
€14,0 εκατ.
|
€22,3 εκατ.
|
+59,1%
|
Έσοδα από μισθώματα
|
—
|
€21,3 εκατ.
|
+7,2%
|
Adjusted EBITDA
|
€16 εκατ.
|
€15,6 εκατ.
|
-2,7%
|
Κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες
|
€9,9 εκατ.
|
€10 εκατ.
|
+0,6%
|
Μικτή εύλογη αξία χαρτοφυλακίου
|
€601,5 εκατ. (τέλος 2025)
|
€625,3 εκατ.
|
+4%
|
Εσωτερική λογιστική αξία
|
—
|
€340 εκατ. (€2,81/μετοχή)
|
+2,2%
|
Ενεργητικό (30/6/2026)
|
—
|
€662,7 εκατ.
|
+0,3%
|
ΤΟ ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΟ ΑΝΟΙΓΜΑ ΣΤΗ ΒΟΥΛΓΑΡΙΑ
Στοιχείο
|
Λεπτομέρειες
|
Ακίνητο
|
Sofia South Ring Mall (πωλητής:
Όμιλος
Fourlis)
|
Ποσοστό απόκτησης
|
50%
|
Τίμημα
|
€49,35 εκατ.
|
Χρηματοδότηση
|
Ήδη εξασφαλισμένη
|
Αναμενόμενη ολοκλήρωση
|
Q4 2026
|
Μικτή δομημένη επιφάνεια
|
~174.500 τ.μ.
|
Μικτή μισθώσιμη επιφάνεια
|
~69.000 τ.μ.
|
Αποτίμηση (τέλος 2025)
|
€161,17 εκατ.
|
Πληρότητα
|
~98%
|
Αριθμός μισθωτών
|
>180
|
Ο διευθύνων σύμβουλος Δημήτρης Παπούλης χαρακτήρισε τη
συναλλαγή «στρατηγική... που ενίσχυσε άμεσα την παρουσία της
εταιρείας σε περιφερειακό επίπεδο», με την εταιρεία να
εξετάζει ήδη περαιτέρω ευκαιρίες στη βουλγαρική αγορά. Η
γεωγραφική παρουσία της Trade Estates εκτείνεται πλέον σε
Ελλάδα, Κύπρο και Βουλγαρία.
Η ΠΟΡΕΙΑ ΤΟΥ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟΥ ΠΛΑΝΟΥ (2024-2028)
Μέγεθος
|
Τιμή
|
Συνολικό πλάνο
|
€250 εκατ.
|
Ολοκληρωμένο ποσοστό
|
49%
|
Υπόλοιπο
|
€126,4 εκατ.
|
— εκ των οποίων 2026
|
€21,6 εκατ.
|
— εκ των οποίων 2027
|
€34,7 εκατ.
|
— εκ των οποίων 2028
|
€69,7 εκατ.
|
Στόχος ακαθάριστης αξίας ενεργητικού (3ετία)
|
€740-760 εκατ. (+18%-22% από €625,3 εκατ. σήμερα)
|
Η διοίκηση σκοπεύει να επικαιροποιήσει το business plan μετά
την ολοκλήρωση της εξαγοράς στη Σόφια, λαμβάνοντας υπόψη την
αναθεωρημένη κατανομή κεφαλαίων.
ΤΑ ΥΠΟΛΟΙΠΑ PROJECTS
Project
|
Κατάσταση
|
Logistics Ελευσίνας
|
Φάση ωρίμανσης
|
Εμπορικός κόμβος Ελληνικού
|
Φάση κατασκευής (αναθεωρημένη οικοδομική άδεια,
Μάρτιος 2026)
|
Top Parks Πάτρας & Ηρακλείου
|
Ολοκληρωμένα, αποφέρουν έσοδα
|
Logistics Inter IKEA (Ασπρόπυργος)
|
Ολοκληρωμένο — παράδοση νωρίτερα από το αναμενόμενο,
μισθωτής ήδη σε λειτουργία
|
2 όμορα οικόπεδα Ασπρόπυργου (14.000 τ.μ., απόκτηση
Απρίλιος 2026)
|
Υπό διερεύνηση εναλλακτικών χρήσεων
|
ΕΠΙΣΚΕΨΙΜΟΤΗΤΑ ΚΑΙ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ
Μέγεθος
|
Α'
εξάμηνο 2026
|
Μεταβολή
|
Επισκέψεις καταναλωτών
|
11,6 εκατ.
|
+6,4%
|
Συνολικές πωλήσεις καταστημάτων
|
€261,4 εκατ.
|
+7,5% (+6,5% like-for-like)
|
ΜΕΡΙΣΜΑΤΙΚΗ ΠΟΛΙΤΙΚΗ
Πληρωμή
|
Ποσό
|
Ημερομηνία
|
Προμέρισμα 2025
|
€7,9 εκατ.
|
Ιανουάριος 2026
|
Υπόλοιπο μέρισμα 2025
|
€7,9 εκατ.
|
Ιούνιος 2026
|
Συνολική διανομή για τη χρήση του 2025
|
€15,8
εκατ.
(€0,13/μετοχή)
|
—
|
Η διοίκηση θα ακολουθήσει την ίδια πολιτική για τη χρήση
2026: μέρισμα στο τέλος του έτους, πλήρης καταβολή μετά τη
Γ.Σ. στα μέσα του επόμενου έτους.
|